25.04.2024
39356 Oebisfelde-Weferlingen
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Preisinformation: 2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Lage: Durch den Ort verläuft die Landesstraße L 43, die ihn mit Flechtingen (sechs Kilometer ostwärts) und über den Nachbarort Siestedt mit Weferlingen (sieben Kilometer westlich) verbindet. Die Kreisstadt Haldensleben liegt 20 Kilometer entfernt. Helmstedt, Wolfsburg und Braunschweig in Niedersachsen sind schnell erreicht.
In unmittelbarer Nähe ostwärts erstreckt sich der Flechtinger Forst.
Ausstattung: Teilsaniertes Einfamilienhaus mit Keller
Viel Nebengelass
Großer Garten
Zentrale Gasheizung
Glasfaseranschluss vorhanden
Werkstatt
Bestens für Kleintierhaltung
Objekt: Dieses charaktervolle Einfamilienhaus im Zentrum von Behnsdorf bietet viel Platz zum Wohnen und Arbeiten. Aufgrund der 2 Etagen kann es auch hervorragend durch 2 Familien genutzt werden.
Ein großes Grundstück mit Zufahrt für PKW und Transporter, eine große Scheune mit Werkstatt und diversen Lagerräumen auf 2 Ebenen. 2 Garagen, ein Keller u.v.m. erwarten Sie.
Trotz seines Alters ist es von bester Grundsubstanz mit einem trockenen Keller, dichtem Dach mit gesunden Dachbalken und soliden Mauern.
Das Haus wurde in den 90-zigern teilsaniert. Fenster und Heizung wurden erneuert. Darüber hinaus wurde vor einigen Jahren das Bad altersgerecht saniert. Es verfügt über Badewanne und Dusche.
Nutzen Sie den günstigen Kaufpreis. Renovieren Sie das Objekt nach Ihren Wünschen und es wird Ihnen und Ihre Nachkommen weitere 100 Jahre Geborgenheit geben und Freude bereiten.
Stichworte: vermietbare Fläche: 115,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1994 Teilsanierung
1998 Niedertemperaturheizung mit Warmwasseraufbereitung, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 15.00, Distanz vom Zentrum: 0.20
Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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