27.05.2024
39343 Oebisfelde-Weferlingen
Objektbeschreibung: 1954! Diese Immobilie, gelegen in einer ruhigen und idyllischen Umgebung, zeichnet sich durch ihren eigenen ruhigen Charme aus. Das Haus umfasst fünf geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Das Anwesen ist renovierungsbedürftig, insbesondere hinsichtlich der Böden und der Außenfassade.
Dieses ermöglicht es Ihnen jedoch, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und ihm neuen Charme zu verleihen.
Neben dem besonderen Blick auf den See bietet das Haus vier Schornsteine, die eine traditionelle Beheizung über Kamine ermöglichen. Eine separate Heizung ist denkbar, jedoch nicht erforderlich. Die tolle Atmosphäre des Hauses wird durch die Möglichkeit, es über Kamine zu beheizen, noch verstärkt.
Die Immobilie bezaubert nicht nur durch ihre rustikale Eleganz, sondern auch durch ihre einzigartige Lage direkt am Seeufer. Hier können Sie nicht nur die Aussicht auf den See genießen, sondern auch in unmittelbarer Nähe angeln und baden.
Zusätzlich zu den charakteristischen Merkmalen verfügt das Haus über eine Klärgrube und einen 33 Meter tiefen Brunnen.
Lagebeschreibung: Der Ortsteil Emden liegt in der Magdeburger Börde, ist von einer schönen Naturlandschaft umgeben und läd zum Entspannen ein. Das Dorf zeichnet sich durch äußerst ertragreiche Böden aus.
Umgeben von Naturschutzgebieten, darunter die Wälder des Flechtinger Höhenzugs im Norden, liegt Emden im Tal der Beber. Die Lage bietet nicht nur landwirtschaftliche Vorzüge, sondern lädt auch zu erholsamen Spaziergängen und Naturerkundungen ein.
Entfernungen:
Kindergaerten 4,3 km
Grundschule 4,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 8,6 km
Fernbahnhof 8,4 km
Autobahn 7,7 km
Bus 4,2
Raumaufteilung: Siehe Anlage
Provision: provisionsfrei
