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Wundervolle Doppelhaushälfte in Odelzhausen-Sixtnitgern, rechte Hälfte

1.700,00 €

Nettokaltmiete

04.05.2025

85235 Odelzhausen

Zur Vermietung steht eine entzückende Doppelhaushälfte, die 2021 fertiggestellt wurde. Sie ist hochwertigst ausgestattet und befindet sich in idyllischer Landschaft am Ortsrand von Sixtnitgern, einem Ortsteil der Gemeinde Odelzhausen.

Im Preis bereits inbegriffen ist ein Garagen- und ein Aussenstellplatz.
Beheizt wird das Haus über eine moderne Erdwärmeanlage mit Fußbodenheizung und zentraler, kontrollierter Raumlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Haus wurde nach dem KfW 55 Standard erstellt und garantiert Ihnen niedrige Heizkosten bei höchstem Wohnkomfort.

Hochwertige Türen und Böden werden Sie ebenso begeistern, wie die übrige Ausstattung des Hauses mit bodentiefer Dusche, hochwertigen Fenstern, funkgesteuertem Garagentor und großer Terrasse.

Durch die Nähe zur A8 ist München mit Bus oder Auto schnell zu erreichen. Aber auch in Augsburg ist man in kürzester Zeit.

Die Grundrisse in der Anlage weichen leicht von den tatsächlichen Gegebenheiten ab.
Die Aussenanlagen sind bereits fertiggestellt.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.700,00 €
- Nebenkosten150,00
Merkmale
- Wohnfläche120,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr2021
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert15 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.06.2021
- Gültig bis01.06.2031