Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Absolut ruhige Lage mit Weitsicht, ca. 1,0 km von der
Nordsee entfernt. Zum Fährhafen Schlüttsiel sind
es ca. 5,0 km, nach Langenhorn mit zahlreichen
Einkaufsmöglichkeiten ca. 8,0 km. In Ockholm ist eine Tankstelle, sowie ein Landgasthof ansässig.
Ausstattung: .Glasfaseranschluss vorhanden
.Südterrasse mit Weitblick bis zum Nordseedeich
.Geräteschuppen im Südgarten
.Die Immobilie weist Sanierungsbedarf auf
Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2026.
Endenergiebedarf beträgt 238.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Flur: 10,92 m²
Küche: 9,64 m²
Wohnzimmer: 13,21 m²
Schlafzimmer: 11,50 m²
Ankleidezimmer: 5,71 m²
Bad: 3,22 m²
Hauswirtschaftsraum: 7,63 m²
Speisekammer: 3,38 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 65,21 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 65,21 m²
Zzgl.: Kriechkeller, nicht ausgebauter Dachboden, Garage mit Abstellraum, Terrasse und einem Geräteschuppen im Garten.
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 4,17% inkl. der gesetzlichen MwSt.
