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++Investoren aufgepasst: Wohn-/Geschäftshaus in Ochsenfurt zvk.++

898.000 €

Festpreis

10.05.2025

97199 Ochsenfurt

Verkauft wird ein im Stadtkern von Ochsenfurt gelegenes Wohn-/ und Geschäftshaus.
Das Objekt innerhalb des historischen Altstadtbereiches umfasst aktuell zwei frei vermietbare Geschäftseinheiten, sowie zwei Wohnungen, wovon eine vermietet ist.

Es eignet sich perfekt für Anleger die Ihr Kapital, bei einer überdurchschnittlichen Rendite ab circa 6% für sich arbeiten lassen wollen.

Das sehr gut gepflegte Haus aus dem Jahre 1990 kann ohne Sanierungsstau weitervermietet oder z.B. auch in Teilen zu einer Air-BNB Unterkunft umgebaut werden, wodurch beispielsweise noch höhere Renditen erzielbar sind.

Ich freue mich auf Ihre Anfragen!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche387,00 m²
- Grundstücksfläche100,00 m²
- Zimmeranzahl16
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller
Baujahr1990
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert108 kWh/m²a
- Gültig bis13.10.2034

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