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Objekt zum weiteren Ausbau mit vielen Möglichkeiten!

125.000 €

Festpreis

23.03.2025

56759 Laubach (Landkreis Cochem-Zell)

(T)RAUM FÜR IDEEN

Ausbauobjekt mit vielen Möglichkeiten!

Das Objekt besteht aus zwei zusammenliegend Häusern mit einer Nutzfläche von ca. 488 m².

Eine derzeitige Wohnfläche von ca. 250 m² ist direkt nutzbar.

Der andere Teil des Hauses könnte noch ausgebaut werden und ermöglicht die Umsetzung Ihrer eigenen Gestaltungsideen.

Es besteht evtl. die Möglichkeit 3 - 4 getrennte Wohnbereiche herzustellen, da die zwei Häuser über drei von der Straße aus separate Haustüreingänge verfügen.

Die Warmwasseraufbereitung der Häuser erfolgt über einen 300 Liter Boiler, welcher durch eine Wärmepumpe sowie günstigen Nachtstrom bedient wird.

2018 wurde die Nachtspeicherheizung im Obergeschoss erneuert und in den Jahren zwischen 2018 und 2023 wurden fast alle Fenster und Türen im Außenbereich erneuert.

Im älteren Gebäudeteil ist ein Kamin Zug vorhanden, welcher einen neueren voll funktionstüchtigen Kaminofen betreibt.

Zusätzlich befinden sich zwei Pkw Stellplätze direkt vor den Häusern sowie eine große Garage mit elektrischem Rolltor.

Die Objekte werden nach Absprache teilmöbliert übergeben.

Weitere Angaben

AusstattungGarage/ Stellplatz, Keller

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