Du bist auf der Suche nach einer neuen Herausforderung?
Diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus traditionellem Flair und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Wohnen, Gewerbe oder Vermietung. Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes befindet sich der Verkaufsraum der ehemaligen Metzgerei, inklusive Produktion, Küche und Lagerräumen. Diese Räumlichkeiten eignen sich ideal für gewerbliche Tätigkeiten oder zur Umgestaltung in andere Nutzungsformen je nach Bedarf und Vision.
Das 1. und 2. Obergeschoss des Hauptgebäudes beherbergt derzeit eine große Wohneinheit. Durch geschickte Umbaumaßnahmen könnte diese Fläche in mehrere attraktive Wohneinheiten umgewandelt werden. Ein weiteres Highlight ist das nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches zusätzliche Möglichkeiten für Wohnraum bietet und somit das Nutzungspotenzial der Immobilie weiter erhöht.
Im Jahr 2004 wurde ein Anbau an das Hauptgebäude realisiert, der 2010 nochmals erweitert wurde. Dieser Bereich wurde in den letzten Jahren erfolgreich als Veranstaltungsfläche vermietet - ideal für Geburtstage, Feierlichkeiten oder Events. Das darüberliegende unausgebaute Geschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial und könnte in attraktive Wohneinheiten umgewandelt werden.
Zudem verfügt das Grundstück über eine alte zum Metzgereigebäude angrenzende Scheune. Diese wird aktuell als Abstellfläche genutzt, kann jedoch bei Bedarf zu weiteren Wohneinheiten umfunktioniert werden.
Lassen Sie sich von diesem Anwesen begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Sie erreichen uns täglich von 8 bis 19 Uhr unter folgender Telefonnummer: 0176-84770901 oder unter info@maloba-immobilien.de.
