Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit exklusivem Restaurant und modernen Wohneinheiten in Oberwinter
Willkommen in der Hauptstraße 90 in Oberwinter - einem einzigartigen Fachwerkhaus aus dem Jahr 1781, das Geschichte, Stil und modernen Wohnkomfort in perfekter Harmonie vereint.
Ein Haus mit Geschichte und Charakter
Dieses denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde in den letzten zehn Jahren von den Eigentümern aufwendig kernsaniert. Hier trifft traditionelles Fachwerk auf zeitgemäße Wohn- und Nutzungskonzepte. Das ursprüngliche Innenhofareal wurde mit genehmigtem Umbau in Wohnraum umgewandelt, wodurch das Haus optimal genutzt wird.
Gastronomie in besonderem Ambiente
Im Erdgeschoss befindet sich ein überregional bekanntes Gourmet Restaurant (seit 2019 ausgezeichnet mit 1 Haube vom Gault und Millau), das derzeit von den Eigentümern betrieben wird. Hier genießt man gehobene Kulinarik, begleitet von stilvoller Live-Musik - ein echtes Highlight für Feinschmecker und Musikliebhaber.
Wohnkomfort auf mehreren Ebenen
Neben dem Gastronomiebereich verfügt das Gebäude über drei Wohneinheiten:
- Eine Betreiberwohnung im Maisonette-Stil, die sich über das 1. und 2. Obergeschoss erstreckt. Im 1. Obergeschoss befindet sich zudem ein Aufenthaltsraum, der zum Restaurant gehört.
- Eine kleinere Wohneinheit im 2. Obergeschoss.
- Eine großzügige Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss, die sich bis ins Dachgeschoss erstreckt. Diese Einheit begeistert mit einer Galerie sowie einer Dachterrasse mit herrlichem Blick auf den Yachthafen von Oberwinter.
Moderne Sanierung trifft historische Substanz
Durch die Kernsanierung wurde das Haus energetisch optimiert und modern ausgestattet, ohne den historischen Charme zu verlieren. Der besondere Schnitt des Gebäudes und die stilvolle Gestaltung schaffen ein Wohn- und Gastronomieobjekt mit einzigartigem Flair.
Dieses Fachwerkhaus bietet eine seltene Gelegenheit für Gastronomen, Investoren oder Eigennutzer, die auf der Suche nach einer Kombination aus exklusivem Wohnen und erfolgreichem Geschäftsbetrieb sind. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses einzigartigen Anwesens begeistern!
