Neubau 4 Wohnungen 1 Haus mit ca. 5% Rendite möglich

1.190.000 €

Festpreis

23.03.2025

74182 Obersulm

Angeboten wird ein Wohngebäude mit vier separaten Wohneinheiten.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang. Zudem besteht die Möglichkeit, jeweils zwei Wohnungen miteinander zu verbinden, wodurch eine flexible Nutzung des Objekts gewährleistet wird.

Das Gebäude befindet sich derzeit in der finalen Bauphase und wird schlüsselfertig übergeben. Es bietet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für eine teilweise oder vollständige Vermietung an. Die potenziellen Mieteinnahmen liegen bei 13,50 € pro Quadratmeter.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche440,00 m²
- Grundstücksfläche500,00 m²
- Zimmeranzahl18
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Fußbodenheizung
Baujahr2020
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert26 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.02.2022
- Gültig bis02.02.2035

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