Preisinformation: 1 Stellplatz
5 Garagenstellplätze
Lage: Willkommen im pulsierenden Herzen von Oberstaufen, wo das Schmuckstück Haus "Sonne" seinen Platz inmitten des charmanten Ortszentrums einnimmt. Diese idyllische Lage bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Flair und moderner Bequemlichkeit und lädt Bewohner und Besucher gleichermaßen dazu ein, das Beste zu genießen, was die Region zu bieten hat.
Darüber hinaus ist das Café Sonne nicht nur ein Ort der gastronomischen Genüsse, sondern auch ein Treffpunkt für Menschen aus aller Welt. Hier können Sie in geselliger Runde verweilen, lokale Spezialitäten genießen und das rege Treiben des Ortszentrums beobachten.
Die Lage im Ortszentrum bietet nicht nur eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, sondern auch eine erstklassige Anbindung an das umliegende Freizeit- und Erholungsangebot. Von hier aus können Sie die atemberaubende Natur des Allgäus erkunden, sei es beim Wandern auf den umliegenden Berggipfeln, beim Skifahren auf den nahegelegenen Pisten oder beim Entspannen in den örtlichen Wellnessoasen.
Ausstattung: - Personenaufzug
- unterkellert
5 Wohnungen mit jeweils einer Garage mit elektr. Tor:
- Wohnung 1 OG: 93,14 m²
(voll ausgestattet, 2 Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche, WC und Badewanne mit Whirlpoolfunktion, Einbauküche mit Weinkühlschrank, Balkon, 1 Hauswirtschaftsraum)
- Wohnung 2 OG: 82,74 m²
(voll ausgestattet, 1 Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche, WC und Badewanne mit Whirlpoolfunktion, Einbauküche mit Weinkühlschrank, großer Balkon, 1 Hauswirtschaftsraum)
- Wohnung 3 OG: 127,80 m²
(voll ausgestattet, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Dusche, WC, 2 Balkone, Einbauküche, Kachelofen, 1 Hauswirtschaftsraum)
- Wohnung 4 DG: 110,94 m²
(voll ausgestattet, 3 Schlafzimmer, Galerie, 1 Bad mit Dusche, WC und Sauna, 1 Bad mit Dusche, WC und Badewanne, Einbauküche, Kachelofen, Balkon, 1 Hauswirtschaftsraum, Abstellraum)
- Wohnung 5 DG: 83,37 m²
(voll ausgestattet, 2 Schlafzimmer, 2 Balkone, Einbauküche, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Bad mit Dusche, WC, Abstellraum)
1 Gaststätte mit 223,45 m² Nutzfläche
(voll ausgestattet mit neuer Gastro Küche)
Objekt: Ein Haus mit Tradition und Geschichte im Zentrum von Oberstaufen im Allgäu.
Nachweislich 1723 als Bäckerhaus bekannt wurde das Haus 2010 hochwertig kernsaniert und genießt heute eine exklusive Lage und einen sehr gehobenen Zustand inmitten vom Zentrum in Oberstaufen.
Aufgeteilt in fünf gehobenen, voll ausgestatteten Wohnungen, welche aktuell als Ferienwohnungen über eine örtliche Agentur vermietet werden und der ortsbekannten, traditionellen Gaststätte Café Sonne im Erdgeschoss mit Biergarten.
Durch den Anschluss an die Fernwärme Oberstaufen ist das Objekt energetisch zukunftsorientiert aufgestellt.
Es besteht eine Teilungserklärung und jede Einheit verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.
Die Wohnungen und die Gaststätte sind mit hochwertigem Inventar von über 500.000 € ausgestattet.
Weitere Informationen zu den aktuellen Mieteinnahmen und dem Kaufpreis stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch detailliert zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Schmuckstück und vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns.
Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 417,70 m², Gesamtfläche: 915,69 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 7, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 2,38 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
