Lage: Oberpframmern ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Ebersberg südöstlich der Landeshauptstadt München. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Glonn und liegt in der Region München im Alpenvorland rund 14 km westlich von Grafing, 31 km nördlich von Miesbach, 23 km südöstlich der Landeshauptstadt München und 18 km von der Kreisstadt Ebersberg entfernt. Zur A 99 (Anschlussstellen Haar und Ottobrunn) sind es jeweils zwölf Kilometer sowie zum Flughafen München etwa 50 km. Die nächstgelegenen S-Bahn-Stationen befinden sich im sieben Kilometer entfernten Zorneding und im sieben Kilometer entfernen Höhenkirchen-Siegertsbrunn.
Für Familien mit Kindern wird Kinderbetreuung bis zur Grundschule am Ort angeboten. Weiterführende Schulen gibt es ringsherum in Kirchseeon, Grafing, Vaterstetten, Höhenkirchen/Siegertsbrunn usw. Diese werden bequem mit dem Schulbus angefahren. Wer für seine Kinder alternative Schulen wünscht, hat die Wahl zwischen der Montessori-Schule Niederseeon und der Freien Schule Glonntal.
Alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, gibt es fußläufig zu kaufen. Einen EDEKA-Markt gibt es um die Ecke. Hier können Sie leicht auch mal auf Ihr Auto verzichten.
Wunderschöne Natur außen herum, mit viel Wald, Kulturlandschaft und Seen sowie die Nähe zu den Alpen, bieten unzählige Möglichkeiten zu Freizeitbeschäftigungen an der frischen Luft. Der beliebte Steinsee liegt nur ca. 20 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.
Ausstattung: Freistehendes Einfamilienhaus Isartaler Holzhaus:
* überdachter Eingang
* Carport (gepflastert)
* Windfang
* Einbauküche
* Vorratskammer
* Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
* Schwimmbad mit Gegenstrom-Anlage, Dusche
* Freisitz
* Pergola
* Loggia
* Keller als Büro / Werkstatt ausgebaut (einbruchsichere Fenster)
* Dachboden (Stauraum)
* angelegter Garten mit bunten Sträuchern / Blumen / Bäumen
* Quellstein
* großer Wassergrand, Hochbeet
* Gartenhaus mit Geräteschuppen
* Müllhäuschen
* Sackgasse
* ruhige Lage am Rande eines Gewerbegebietes
* sehr gutes Internet vorhanden, Glasfaser verfügbar
* PV-Anlage 25,2 kWp (2011, Einspeisevergütung 2023 ca. 6.500 €)
Einbauten sind im Preis enthalten.
Weiteres Mobiliar / Inventar ist zum Teil verhandelbar.
Bei Interesse kann eine Gewerbeeinheit / Produktionshalle in der Nachbarschaft zusätzlich erworben werden.
Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen
Provision: 2.97% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,97 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
