/10

Wohnhaus mit 2 Garagen und Carport in Aistaig!

245.000 €

Festpreis

06.05.2025

78727 Oberndorf (Neckar)

Objektbeschreibung Der Preis wurde stark reduziert!
Ideal für Familien mit Kindern!
Das Objekt liegt im Teilort Aistaig. Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Ebenen. Das DG kann noch weiter ausgebaut werden (1 - 2 Zimmer). Zusätzlich sind 2 Garagen und ein Carport vorhanden. Das Garagengebäude mit Carport ist voll unterkellert und kann als Werkstatt/ Partyraum usw. genutzt werden. In der Küche/ im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Kachelofen. Dem Wohnzimmer schließt sich ein Balkon an. Das Gebäude wurde 1963 in massiver Bauweise erstellt. Das Garagengebäude mit Keller/ Wohnraum wurde 1995 erstellt. Das Objekt wird im geräumten Zustand übergeben! Weitere Infos erhalten Sie bei einer Besichtigung. Raumaufteilung UG: 2 Zimmer, Kellerräume, Heizung ca. 68 m2
EG: 3 Zimmer, Balkon, Essküche, Bad, WC ca. 68 m2
DG: 1 Zimmer, Bühnenraum (weiter ausbaufähig) ca. 30 m2

Garagengebäude:
Doppelgarage ca. 33,30 m2
Keller/ Wohnraum unter Garage ca.27,30 m2
Carport

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche125,00 m²
- Grundstücksfläche929,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller
Baujahr1963
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert341 kWh/m²a
- Ausstelldatum27.10.2023
- Gültig bis24.10.2033