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Obermenzing - Stilvolle Maisonette mit sonniger Südterrasse und Garten - Erstbezug!

2.980,00 €

Nettokaltmiete

29.08.2025

81247 München

Exklusives Domizil mit Nachhaltigkeitsfaktor - Ihr luxuriöser Wohntraum im schönen Obermenzing!

Moderner Wohnkomplex im stilvollen Villenstil mit eleganter Flachdacharchitektur. Das Gebäude verfügt über ein geräumiges Treppenhaus mit Lift, praktische Kellerräume und eine Tiefgarage mit Einzelstellplätzen. Der Außenbereich, der bald durch eine liebevolle Begrünung verschönert wird, bietet den Bewohnern einladende Sitzgelegenheiten und praktische Fahrradabstellplätze.

Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte senden Sie uns hierfür eine schriftliche Anfrage über das jeweilige Portal. Sobald eine Terminvereinbarung in Aussicht steht, wird sich unsere zuständige Objektbetreuerin, Frau Sara Harms, zeitnah mit weiteren Informationen zurückmelden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete2.980,00 €
- Nebenkosten584,68
- Warmmiete3.564,68 €
Merkmale
- Wohnfläche165,14 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Personenaufzug
Baujahr2024
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert22 kWh/m²a
- Gültig bis21.01.2035

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