Objektbeschreibung: Diese schön geschnittene 84 qm Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses im ruhig gelegenen Stadtteil Heide in Oberkochen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1984 erbaut und laufend modernisiert. 2015 wurde eine neue Gasheizung installiert. Die Fenster wurden im Jahr 2018 ausgetauscht. Im Jahr 2023 wurde die Fassade neu gestrichen.
In den letzten zwei Jahren wurden in der Wohnung mehrere Renovierungsarbeiten durchgeführt, unter anderem wurde das Bad und das Gäste-WC komplett renoviert. Es wurden die Türen inkl. der Eingangstür gewechselt. Der Balkonboden wurde erneuert und eine maßgefertigte Markise angebracht.
Zur Wohnung gehören ein Keller und eine Garage für zusätzlichen Stauraum.
Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Wohnfläche, sondern auch eine idyllische Umgebung. Ob Sie den Tag auf dem Balkon mit Blick auf das Tal ausklingen lassen oder im nahegelegenen Wald spazieren gehen möchten – hier finden Sie Ihr neues Zuhause.
Die Wohnung wird voraussichtlich ab Juni 2024 frei.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im ca. 150 m höher gelegenen Stadtteil Heide in Oberkochen, einer Stadt mit ca. 8000 Einwohnern im Ostalbkreis.
Wenige Meter von der Wohnung entfernt gibt es einen Kindergarten und einen großen Spielplatz. Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe eine Einkaufsmöglichkeit mit Brötchenverkauf am Sonntag sowie eine Bushaltestelle mit guter Busverbindung für Schüler und Arbeitstätige an Werktagen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den Wald für ausgedehnte Spaziergänge.
In Oberkochen gibt es eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule, ein Gymnasium und mehrere Kindergärten. Ein neues Sportzentrum mit Schwimmbad wurde in diesem Jahr eröffnet. Des weiteren befinden sich in Oberkochen mehrere Einkaufsmärkte und auch die ärztliche Versorgung vor Ort ist umfangreich. Große bekannte Unternehmen wie Zeiss und Hensoldt sind in Oberkochen ansässig. Die Stadt verfügt über eine sehr gute Verkehrs- und Infrastruktur. Direkt gelangt man über die B19 nach Aalen, Schwäbisch Gmünd oder Heidenheim und auch die Autobahn A7 ist schnell zu erreichen.
Raumaufteilung: Ess-Wohnbereich: Einladender Wohnbereich mit großen Fenstern für viel Tageslicht und offen gestaltetem Essbereich und dem Zugang zum Balkon für gemütliche Sonnenstunden ab Abend.
Küche: Küche mit offenem Durchgang zum Essbereich.
Schlafzimmer: Zwei geräumige Schlafzimmer für erholsamen Schlaf.
Bad/WC: Ein helles Bad mit WC und ein separates Gäste-WC.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
