Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der idyllischen Ortschaft Trautenstein, einem Ortsteil der beliebten Stadt Hasselfelde im Harz. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckende Landschaft mit hohen Bergen, dichten Wäldern und malerischen Tälern.
Durch die erhöhte Lage des Ortes bietet die Immobilie einen traumhaften Blick auf die umliegende Berglandschaft des Harzes. Hier können Sie jeden Tag die frische Luft und die Ruhe der Natur genießen.
Die Infrastruktur in Trautenstein ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im benachbarten Hasselfelde vorhanden.
Für Naturliebhaber und Aktivurlauber ist die Region ein wahres Paradies. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Wintersportaktivitäten ein. Auch kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die mittelalterliche Stadt Quedlinburg oder die berühmte Rübeländer Tropfsteinhöhle sind schnell zu erreichen.
Mit dem Kauf dieser Immobilie erwerben Sie nicht nur ein wunderschönes Zuhause mit Blick auf die Berge, sondern auch ein Stück Natur und Lebensqualität im einzigartigen Harz.
Objekt: Dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus in Hasselfelde OT Trautenstein bietet auf einer Gesamtwohnfläche von 155 m² ausreichend Platz für eine große Familie oder auch für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer und einen großzügigen Wintergarten. Das Grundstück hat eine Größe von 404 m².
Das Haus wurde 2019 komplett modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Ausstattung ist gut und es wurden hochwertige Materialien verwendet. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Dielen, Teppichoden undVinyl . Sowohl Erdgeschoss als auch das Obergeschoss sind isoliert.
Der lichtdurchflutete Wintergarten bietet einen herrlichen Blick in den Garten und lädt zum Entspannen ein. Es besteht auch die Möglichkeit, zwei separate Wohnungen zu schaffen, da bereits Küchenanschlüsse im Obergeschoss vorhanden sind.
Das Haus verfügt über eine Gas-Heizung und alle Hausanschlüsse wurden erneuert. Auch die Böden, die Heizung- und Wasserinstallation sowie die Elektroanlage wurden in den letzten 5 Jahren erneuert. Im Erdgeschoss sind elektrische Rollläden zur Straßenseite angebracht.
Neben einer Garage gibt es auch noch eine kleine Scheune als Nebengelass. Das Grundstück bietet zusätzlich zur Garage eine eigene Auffahrt. Der Garten ist liebevoll gestaltet und bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Hasselfelde OT Trautenstein. Die beliebte Ferienregion im Harz bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Skifahren, Mountainbiken und vieles mehr. In nur 10 Minuten erreicht man den Wurmberg und in 20 Minuten den Brocken. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Sonstiges: Sie haben die Möglichkeit, die Immobilie jederzeit zu besichtigen, indem Sie telefonisch einen Termin mit uns vereinbaren. Sobald Sie auf die Anzeige reagieren, senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen zu.
Unser engagiertes Team steht Ihnen nicht nur bei der Besichtigung und der Bereitstellung des Exposés zur Seite, sondern wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung. Sie können sich auf unsere Expertise verlassen, um die besten Finanzierungsoptionen für Ihr Traumhaus zu finden. Darüber hinaus bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Musterberechnung des Kapitaldienstes zu erstellen, damit Sie ein klares Bild von den möglichen finanziellen Aspekten erhalten.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und einen Schritt näher zu Ihrem neuen Zuhause zu kommen. Wir freuen uns darauf, Sie auf dieser spannenden Reise zu begleiten!
Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 59.02, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.65
Provision: 4,76 % inkl. MwSt.
