Secret Sale. Familienhaus im Münchner Süden.

10.05.2024

82041 Oberhaching

Provisionshinweis: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Preisinformation: 6 Garagenstellplätze

Lage: Infolge der stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in München steigt die Bedeutung der umliegenden Gemeinden seit Jahren kontinuierlich.

Trotz Modernität blieben der Charakter der Ortsteile sowie die Baustruktur erhalten. Zugleich fördert die Gemeinde (nicht zuletzt durch den günstigen Gewerbesteuersatz) bewusst die Ansiedelung mittelständischer Unternehmen.

Neben der ländlichen Atmosphäre sorgen belebte Einkaufsstraßen im Ortskern für ein angenehm urbanes Flair. Zahlreiche Restaurants und Gaststätten sorgen für viel Abwechslung und lassen keine Langeweile aufkommen.

Das Anwesen befindet sich in absolut ruhiger Lage und ist optimal nach Süden sowie Westen ausgerichtet.
Ausstattung: _ optimale Infrastruktur
_ sonniges, schön eingewachsenes Grundstück
_ überdachter Freisitz (Südseite)
_ umlaufende Terrasse nach Süden und Westen, Balkon nach Westen
_ weitläufiger Wohn- und Essbereich
_ Wellnessbereich mit Sauna
_ preisstabile und unabhängige Versorgung durch Geothermie
_ nachhaltiger, weitestgehend CO2-freier Unterhalt des Hauses möglich
_ _mehrere offene Kamine
_ separater Hauszugang im Untergeschoss
_ drei Garagen + Außenstellplätze
Objekt: Auf Wunsch der Eigentümer bieten wir dieses imposante Anwesen im Münchner Süden vorerst nur mit wenigen Eckdaten an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, daß wir erst nach einer persönlichen Kontaktaufnahme nähere Objektunterlagen zur Verfügung stellen können.
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 170,00 m², Gesamtfläche: 1.966,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert
Provision: 3,57 % inkl. gesetzliche MwSt
Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.