NEUBAU - Obergeschosswohnung in 49584 Fürstenau zu verkaufen.
Schlüsselfertige Erstellung im KFW 40 Standard. Energiesparend und klimafreundlich.
Die Obergeschosswohnung wird in massiver Bauweise erstellt und wird durch einen separaten Geräte- & Anschlussraum ergänzt. Seitlich des Hauses wird ein PKW Stellplatz mit Wallboxvorbereitung erstellt.
Auf die Barrierefreiheit wurde neben Nutzerkomfort und Energieeffizienz bei der Planung des Gesamtobjektes und damit verbundene DG-Wohnung besonders geachtet.
Ort: 49584 Fürstenau
Lage: zentrale Lage, Neubaugebiet "Kollenpohl 2"
Baujahr: Fertigstellung zum 01.09.2025
Wohnfläche
- Obergeschoss 93,34 m² inkl. Balkon
Ntzfl.: ca. 26,73 m²
Grd.: 371 m² Eigentumsgrundstück, Miteigentumsanteil
Außenwände:
- Massivbauweise mit Kalk-Sandstein sowie Porenbeton
- heller und moderner Klinker
Heizung:
- energiesparende Luft-Wärmepumpe
- überall Fußbodenheizung
PV- Anlage:
- ca. 5 KW/p PV Anlage auf dem Dach
Dach:
- Walmdach mit dunklen Tondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre in vorbewitterten Zink
- Dachüberstand aus Kunststoff
PKW Stellplatz:
- 2 Stellplätze vor dem Haus inkl. Wallbox-Vorbereitung:
Fenster & Türen
- 3-fach Kunststofffenster, überall Rollladen mit E-Antrieb
- hochwertige Eingangstür mit Füllung
Energieausweis:
Ein Energieausweis ist nicht erforderlich aufgrund neu zu errichtender Gebäude gem. § 80 GEG.
