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Obergeschosswohnung in Riede zu vermieten.

850,00 €

Nettokaltmiete

28.07.2025

27339 Riede

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses in Riede.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Südbalkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Schlafzimmer, kleines Kinderzimmer oder Homeoffice.

Die moderne Wohnküche/Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein großes Fenster sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein zur Wohnung gehörender Kfz-/Carportstellplatz ergänzt das Wohnangebot.

Aktuell wird die Immobilie noch mit einer Holz-/Zentralheizung geheizt. Hier wird im vierten Quartel 2025 eine Gasheizung mit einer Wärmepumpe (Hybridheizung) installiert.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete850,00 €
- Nebenkosten100,00
Merkmale
- Wohnfläche74,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Einbauküche
Baujahr2018
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert36 kWh/m²a
- Ausstelldatum25.06.2025
- Gültig bis24.06.2035