Lage: Im Landkreis Erding befindet sich die Gemeinde Oberding/Notzing mit weitreichenden Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Nähe zum Flughafen München sowie die gute Anbindung an das Autobahnnetz ermöglichen zudem eine optimale Erreichbarkeit.
Die Herzogstadt Erding mit knapp 38.000 Einwohnern ist Große Kreisstadt des Landkreises Erding. Das Gebiet der Stadt erstreckt sich über 64 km² und liegt auf einer Höhe von durchschnittlich 460 m über dem Meeresspiegel. Erding ist durch das Landratsamt, das Amtsgericht, das Kreiskrankenhaus und das Finanzamt sowohl das behördliche Zentrum des Landkreises als auch Mittelpunkt der wirtschaftlichen Interessen der Region. Weltbekannt ist Erding durch das "Erdinger Weißbier" und wird seit Eröffnung des Flughafens München II im Erdinger Moos im Jahre 1992 damit in Verbindung gebracht.
Für die Bewohner der Stadt und des Landkreises hat Erding einiges zu bieten. Zum einen sind sehr vielfältige Freizeitmöglichkeiten vorhanden: Frei- und Hallenbad, Eisstadion, Tennisplätze und -hallen, 2 Golfplätze in der Umgebung, Fitnessstudios und als Highlight die Therme Erding mit der mächtigen Glaskuppel. Zum anderen ist Erding sehr gut in das regionale und überregionale Verkehrsnetz eingebunden. Der neue Flughafen München und die A 92 München - Deggendorf sind in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen. Über die B 388 ist die ca. 30 km entfernte Landeshauptstadt sowie das neue Messezentrum Riem bequem zu erreichen. Mit der S-Bahn braucht man nur ca. 30 Minuten bis zum Münchner Ostbahnhof. Von dort aus stehen sämtliche Verbindungen des MVV in und um München zur Verfügung.
Trotz des steilen Aufschwungs hat Erding seine Traditionen und seinen historischen Stadtkern gewahrt. Es wurde auch nicht versäumt, dem starken Zuzug entsprechende infrastrukturelle Voraussetzungen zu schaffen.
Objekt: Zum Verkauf steht ein Baugrundstück in der Gemeinde Oberding am Ortsrand des Ortsteils Notzing mit freiem Blick in Richtung Süden.
Mit einem gültigen Bauvorbescheid ausgestattet, bietet das Grundstück die Möglichkeit, eine Doppelhaushälfte sowie zusätzlich ein Wohnhaus mit drei Wohneinheiten zu errichten. Diese vielfältigen Bebauungsmöglichkeiten eröffnen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr individuelles Wohnkonzept.
Die Lage des Grundstücks in Oberding / Notzing zeichnet sich durch ihre attraktive Wohngegend aus. Hier finden Sie Ruhe und Erholung, abseits des hektischen Stadtlebens, und doch sind alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe.
Wenn Sie auf der Suche nach einem Baugrundstück mit Potenzial für ein zukunftsträchtiges Wohnprojekt sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Bei Interesse übersenden wir Ihnen gerne den Bauvorbescheid.
Stichworte: GRZ: 0,295, GFZ: 0,722
Provision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzl. MwSt.
