Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahre 1940, mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.353,00 m² strahlt den Charme und Charakter vergangener Zeiten aus und wartet nur darauf, von liebevollen Händen renoviert und modernisiert zu werden. Mit einer ausgiebigen Wohnfläche von ca. 150,00 m², auf zwei Etagen verteilt, bietet dieses Objekt genügend Raum zur individuellen Gestaltung und Entfaltung. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Heizung, Baujahr 1998.
Das Haus verfügt zusätzlich über einen ausbaufähigen Dachboden, wodurch ein weiterer Raum geschaffen werden kann.
Neben dem Wohnhaus befindet sich ein ausbaufähiges Nebengelass mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten sowie Stallungen, die als zusätzliche Lagerflächen genutzt werden können.
Ausweisart: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 273,20 kWh(m²-a)
Energieeffizienzklasse: H
Energieträger: Öl
Ausstelldatum: 14.04.2022
Baujahr technische Anlage: 1998
Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich am Ortsrand von Oberbösa, einem idyllischen und ruhig gelegenen Ort, der von malerischen Landschaften umgeben ist. Oberbösa befindet sich in der Nordhälfte von Thüringen und präsentiert sich als kleine, charmante Gemeinde mit ca. 450 Einwohnern, die sich perfekt für alle eignet, die das Landleben lieben und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Sondershausen oder Erfurt genießen möchten.
Ein weiterer Pluspunkt, der für diese Location spricht, ist die Infrastruktur. Im Dorf gibt es einen Kindergarten, sodass auch die Kleinsten optimal versorgt sind. Damit bietet die Ortschaft auch für junge Familien ein attraktives Umfeld und eine hohe Lebensqualität. Sie können sicher sein, dass Ihre Kinder hier eine unbeschwerte und naturnahe Kindheit erleben können. Oberbösa liegt zudem nicht weit ab von kleinen Städten, wie Greußen und Kindelbrück. Hier finden Sie alles, was den täglichen Bedarf angeht. Dazu zählen Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr.
Ausstattung: Kachelofen im Wohnbereich
teilw. Rolläden
Nebengelass und Stallungen
ausbaufähiger Dachboden
Garten
Provision: 3,57 % der Kaufpreissumme inkl. MwSt. vom Käufer
