Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer zukünftigen Erdgeschosswohnung im Ortsteil Rohrbach von Ober-Ramstadt.
Diese freundliche, teils modernisierte EG-Wohnung kann ab dem 15.05.2024 bezogen werden.
Zu der Wohnung zählen zweieinhalb attraktive Zimmer. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt. Die Wohnung wird, nicht wie auf den Bildern dargestellt, unmöbiliert und frisch gestrichen übergeben.
Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche, die gern vom Vormieter übernommen werden kann. Zur 86QM Wohnung gehören außerdem noch ein Keller mit genügend Stauraum (8QM) und zwei überdachter Auto-Stellplätze mit Wallbox, falls gewünscht.
Lagebeschreibung: Rohrbach - Das Tor zum Odenwald
Die Immobilie befindet sich im OT Rohrbach von Ober-Ramstadt. In Laufnähe ist ein Edeka und verschiedene Restaurants. In der Kernstadt Ober-Ramstadt ca. 8 Minuten mit dem Auto entfernt, finden Sie außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Fitnessstudios und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie ebenso in unmittelbarer Nähe.
Nicht lange und Sie befinden sich auf den schönen Wanderwegen in Rohrbach.
Auf den Autobahnen sind Sie innerhalb von 20 Minuten.
Ausstattung: Der ansprechende Eingangsbereich ist gefliest und die weiteren Räume sind mit angenehmen Laminat ausgestattet. Die Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Küchenzeile. Falls gewünscht, könnte auch die Küche vom Vormieter übernommen werden.
Im erst 2022 vollständig-sanierte tageslicht Badezimmer mit ebenerdiger Regendusche gehört das langartmige Fertigmachen der Vergangenheit an.
Der Waschraum mit Fenster bietet die Möglichkeit für eine Waschmaschine und einen Trockner. Bereits letztes Jahr wurde die Wohnung mit Glasfaser-Internet ausgestattet. DSL und Satellit ist selbstverständlich auch vorhanden.
Die Wohnung ist mit 3-fach-verglasten, schallisolierten Fenstern ausgestattet.
Das e-fahrrad kann natürlich über eine nachhaltige Stromzufuhr über die PV-Anlage auf dem Dach, im großen Keller aufgeladen werden.
Im Hof, abseits der Straße, kann gern Ihr Elektro/Hybrid - Fahrzeug geladen werden.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
