Ob Anleger oder zum Selbsteinzug - das Objekt in Enspel kann sowohl als auch ...

198.000 €

Festpreis

07.06.2025

57647 Enspel

Das in 1980 erstellte Fertighaus der Firma OKAL verfügt über einen massiv erbauten Keller und zwei abgeschlossene Wohneinheiten.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss hat ca. 116 m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon und ein separates Gäste-WC.
Für den Hauseingang im Erdgeschoss (obere Etage) wurde ein behindertengerechter Zugang gebaut. Dieser kann, wenn kein Bedarf besteht, auch wieder entfernt werden.

Mit der 50 m² Kellerwohnung können noch Mieteinnahmen generiert werden.

Das Objekt ist altersbedingt in einem guten Zustand. Geschickte Handwerker sollten die Renovierungsmaßnahmen in dieser Immobilie vor keine größeren Probleme stellen. Der Verkäufer hat in der Kellerwohnung teilweise mit den Fußböden schon angefangen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche166,00 m²
- Grundstücksfläche510,00 m²
- Zimmeranzahl8
Baujahr1980
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert113 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.04.2025
- Gültig bis13.04.2035

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