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Oase der Ruhe Einfamilienhaus nahe Schweizer-Viertel

1.150.000 €

Festpreis

22.07.2025

12205 Berlin

Das Architektenhaus liegt nahe dem Thuner Platz/Goerzallee in ruhiger Südwest Ausrichtung. Die Lage in zweiter Reihe sorgt für Ruhe und Privatsphäre und ist sehr familienfreundlich. Neben dem Einfamilienhaus befindet sich auf dem ca. 508m² großen Grundstück eine geräumiger Carpot / Garage mit einem Stellplatz. Über einen begrünten Weg aus Pflastersteinen gelangt man in den Eingangsbereich des Hauses. Von hier aus kommt man in den offenen Wohn-/Essbereich, der mit einem Kamin ausgestattet ist, die offene Galerie gibt Freiraum nach oben mit einer Deckenhöhe von über vier Metern. Die überdachte Terrasse mit Blick in den eigenen Garten lädt zum Verweilen ein, ein Ort der Ruhe mit einer kleinen Teichanlage. In dem Obergeschoss befinden sich drei mögliche Schlafzimmer zusätzlich zu einem Badezimmer mit Wanne / Dusche. Im Kellergeschoss erwartet Sie ein Hobbyraum, den sie als Schlafzimmer mit Duschbad nutzen können. Das Haus wird über eine Alarmanlage gesichert.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche195,00 m²
- Grundstücksfläche508,00 m²
- Zimmeranzahl7
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin, Gäste WC, Fußbodenheizung
Baujahr1981
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energieverbrauchskennwert154 kWh/m²a
- Ausstelldatum16.10.2023