** WICHTIG: Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft.**
**Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von uns per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren.
**Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet**
Zum Verkauf steht eine charmante und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer Wohnfläche von rund 86 m². Die Einheit befindet sich im ruhigen Hinterhaus eines Wohnensembles, das im Jahr 1996 umfassend saniert ( kernsaniert ) wurde.
Ein echtes Highlight ist die geräumige Wohnküche, die bereits mit einer modernen und funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Sie bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein.
Das helle Wohnzimmer sowie zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne oder Dusche, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.
Sowohl die Wohnung als auch das Gebäude befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand und sorgen für ein angenehmes und ruhiges Wohnambiente.
Ob zur Selbstnutzung oder als interessante Kapitalanlage (Zielmiete: 1.100,00 € zzgl. Nebenkosten) - diese Immobilie überzeugt durch ihren guten Zustand, die hochwertige Ausstattung und die gelungene Aufteilung.
