Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Nusplingen ist eine Gemeinde im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg
und liegt auf dem Heuberg, dem südwestlichen Teil der Schwäbischen Alb im Tal der Oberen Bära. Die Gemeinde hat drei Teilorte Heidenstadt, Harthöfe und Dietstaig und hat insgesamt ca. 1.800 Einwohner.
Das Objekt besticht durch seine wunderschöne Lage direkt am Waldrand. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Schule sind schnell erreichbar.
Nusplingen ist traditionell katholisch geprägt. Am Friedhof befindet sich die alte Pfarrkirche St. Peter und Paul. Die spätere Pfarrkirche St. Katharina wurde 1970 abgebrochen, nachdem schon 1958 die neue Pfarrkirche Maria Königin errichtet worden war. Die katholische Kirchengemeinde Maria Königin ist Teil der Seelsorgeeinheit Heuberg im Dekanat Balingen.
Im Nordostteil von Nusplingen lassen archäologische Zeugnisse aus der Bronze-, Hallstatt- und Latènezeit den Schluss zu, dass der Ort auf eine lange Besiedlungsgeschichte zurückblicken kann. Auf das 7. Jahrhundert nach Christus geht die Anlage eines großen alemannischen Reihengräberfeldes aus der Merowingerzeit zurück.
Ausstattung: - Großer Garten
- Terrasse und Grillplatz
- Garage
- Zwei großzügige Wohnungen
- Großer Keller
- Viel Potenzial
- Ortsrandlage
- Direkt am Wald
- großartige Aussicht
- viel Stauraum im Dachspitz
- Stark Sanierungsbedürftig (Dach, Fenstern, Fassade, Heizung, Bäder)
- Holzfenster
- keine Heizung
Objekt: Stark Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus auf großem Grundstück!
Hier können Sie Ihren Traum erfüllen! Dieses schöne freistehende Zweifamilienhaus bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. Idyllisch direkt am Waldrand gelegen wartet das Haus und der große Garten darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.
Auf zwei Etagen plus Dachspitz stehen Ihnen insgesamt 168 m² Wohnfläche und weitere ca. 80 m² Nutzfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Räumlichkeiten die derzeit als Keller genutzt werden. Im 1. OG finden Sie eine großzügige 4-Zimmerwohnungen mit Bad, WC, Balkon und Wohnküche. Im 2.OG eine 5-Zimmerwohnung mit Bad, Gäste WC, 4 Schlafzimmer und Wohnbereich.
Vor dem Haus befindet sich ein Hof und ein Vorgarten. Von hier aus gelangen Sie auch in die Garage mit direktem Zugang zum UG des Hauses. Hinter dem Haus liegt eine große Terrasse und ein einladender Garten mit Grillplatz. Das Grundstück ist von einer Hecke umgeben die vor fremden Blicken schützt.
Aktuell gelangen Sie über eine Treppe auf das Grundstück. Mit geringem Aufwand lässt sich eine Zufahrt von der Straße zum Hof erstellen. In der Straße vor dem Haus können Sie problemlos das Auto abstellen.
Sonstiges: Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde,
wir gehen von Ihrem Verständnis aus, wenn wir anonyme Anfragen weder bearbeiten noch hierzu gewünschte Daten mitteilen können. Wie Sie auch wissen, sind wir nach dem Geldwäschegesetz § 2 Abs. 1 Nr. 10 von der Bundesregierung dazu verpflichtet, Ihre vollständige Identität festzustellen.
Gerne stehen wir Ihnen für Fragen vorab schriftlich oder telefonisch zur Verfügung. Finanzierungs- und Verwaltungsfragen klären wir gerne in Kooperation mit diversen Partnerunternehmen aus der Region ab.
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Energieausweis liegt vor.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Provision: 3,57 inkl. 19% MwSt.
