MUNICH LIVING INVEST - Nur für Kapitalanleger, Selbstbezug nach 25 Jahren möglich
Steuern sparen | 5?% Sonder-AfA | Neubau €6.750/m²
+ 60 % auf Ihre Wunschküche
Das Besondere: Diese Wohnungen sind für die ersten 25 Jahre als reine Kapitalanlage vorgesehen - eine Eigennutzung ist danach möglich. In dieser Zeit stellt die Gemeinde Haar die Mieter - Sie haben keine Arbeit mit Mietersuche, Inseraten oder Vermarktungskosten. Ein klar geregeltes Modell, das Ihnen Zeit, Geld und Nerven spart.
Darüber hinaus profitieren Sie von einem soliden Mietsteigerungspotenzial: Die Miete kann alle drei Jahre um bis zu 10?% angepasst werden. Parallel sparen Sie mit der Sonder-AfA (Absetzung für Abnutzung) bares Geld bei der Steuer - und investieren dabei in hochwertige Neubauten mit moderner Ausstattung und nachhaltiger KfW-55-Bauweise.
Mit den Haarer-Modell Wohnungen investieren Sie in ein modernes, hochwertiges Neubauprojekt im Münchner Osten - zu besonders attraktiven Einstiegspreisen, Steuervorteilen und langfristiger Wertstabilität.
Die Wohnungen sind sofort vermietbar - ohne Bauzeit, ohne Verzögerung. Neubauqualität zu diesem Preis? Fast nicht mehr zu finden!
Ihre Vorteile im Überblick
· Steuern sparen mit 5% Sonder-AfA
· Investieren in hochwertigen Neubau in energieeffizientem KFW-55 Standard zu einem attraktiven Preis
· Kein Mieterstress - Mieter werden durch die Gemeinde Haar gestellt
· Sichere Mieteinnahmen & langfristiger Inflationsschutz
· Regelmäßige Mieterhöhung möglich (alle 3 Jahre um max. 10?%)
· Reine Kapitalanlage mit Wohnungsbindung für 25 Jahre
· Nach 25 Jahren: freie Verfügbarkeit & mögliche Eigennutzung
· Sofort Mieteinnahmen generieren - keine Wartezeit, kein Risiko
· Verlässliche Bauqualität: Vertrauen Sie auf einen Bauträger mit über 50 Jahren Erfahrung
· Provisionsfreier Kauf
Zukunft sichern. Steuern sparen. Sorgenfrei investieren.
