In ruhiger Wohnlage von Vettelschoß erwartet Sie dieses liebenswerte, einseitig angebaute Einfamilienhaus mit seiner hochwertiger Ausstattung. Das ursprünglich 1982 in massiver Bauweise ausgebaute Haus wurde 2013 umfassend saniert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten, zeitgemäßen Zustand - sofort bezugsfertig.
Die ca. 113m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen und bieten ein komfortables Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen. Im Erdgeschoss eröffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und wird durch einen praktischen Küchenabstellraum ergänzt. Ein Gäste-WC sowie der zentral gelegene Flur runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Über eine offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort erwarten Sie derzeit zwei individuell nutzbare Schlaf- oder Arbeitsräume, ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separater großzügiger Hauswirtschaftsraum. Der attraktive Balkon in Nord-Ost-Ausrichtung lädt bereits zum Frühstück im Freien ein und schafft eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Das ca. 149m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet mit einer geschützten Terrasse weitere Möglichkeiten zur Erholung. Die Immobilie verfügt zudem über ein Dachgeschoss, das über Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum verfügt.
Technisch und energetisch überzeugt das Haus ebenfalls: Das ebenfalls in 2013 erneuerte Satteldach mit Dachüberstand sowie vollständiger Dämmung trägt zur Energieeffizienz bei. Beheizt wird das Haus über eine moderne Gasbrennwertheizung, ergänzt durch einen stilvollen Kaminofen im Wohnzimmer - ideal auch für gemütliche Abende.
Alles ist farblich aufeinander abgestimmt und wurde überaus liebevoll miteinander in Einklang gebracht. Besonders attraktiv ist, dass das Mobiliar ganz oder teilweise übernommen werden kann. Ihre persönlichen Sachen reichen zum Einzug aus.
