Ein einzigartiges Wohnkonzept, das Komfort, offene Großzügigkeit und Energieeffizienz in perfekter Harmonie vereint.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 417 m² auf einem ca. 861 m² großen Grundstück können Sie ein einzigartiges Wohngefühl erleben. Das 2018 - 2020 umfassend sanierte Objekt überzeugt durch seine gehobene Ausstattung mit modernsten Energiestandards und zusätzlicher separaten Einliegerwohnung.
Technikerlebnis auf dem neuesten Stand - neoterisch + architektonische Highlights!
Die Immobilie entspricht dem KFW-85-Standard und verfügt über eine zentrale Lüftungsanlage im Erd- und Dachgeschoss, während im Untergeschoss zwei Einzelraumlüfter vorhanden sind. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die 2024 erneuert wurde, in Kombination mit Fußboden- und Wandheizung. Zur Minimierung des Energieverbrauchs und zur Unterstützung der Nachhaltigkeit ist eine Photovoltaikanlage mit 29,5 kWp Leistung und zwei 10 kW Stromspeichern installiert. Ein Smart Home System von Loxone erlaubt die Steuerung diverser Funktionen, inklusive Überwachungskameras und Beschattungssystemen.
Diese Immobilie bietet sowohl Raum für individuelle Lebensplanung als auch modernen Komfort und Energieeffizienz. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier perfekt gegeben.
Ausführliche Informationen finden Sie unter www.von-poll.com/chiemsee oder direkt per Email unter chiemsee@von-poll.com sowie unter 08051 96 18 800.
