Objektbeschreibung: In diesem Bauabschnitt des Neubauprojektes FLORA54 auf dem ehemaligen Radloff-Gelände befinden sich 12 moderne Wohnungen in verschiedenen Größen. Die Orientierung der Wohnräume in einen geschützten begrünten Innenhof schafft ein ruhiges, freundliches Wohnklima. Ein großer Aufzug, Tiefgarage und stufenlose Zugänge sorgen für ausreichend Komfort.
Durch die Neuanpflanzung von Strassenbäumen Richtung Nordwestring und mehrere Dachgärten ist diese Wohnanlage in ein umfassendes Begrünungskonzept eingebettet.
Lagebeschreibung: Die Lage zwischen dem Stadtteil St. Johannis, das für einen gehobenen, urbanen Lebensstil bekannt ist und dem Stadtteil Schniegling, das inzwischen zu einem lebendigen Wohnviertel herangewachsen ist, bietet alles, was man sich von einer begehrten Wohnlage in einer Großstadt wünscht.
Beide Stadtteile bieten eine perfekte Infrastruktur mit zum Teil fußläufig erreichbaren Nahversorgern, kleinen Läden aller Art, Arztpraxen sowie einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Bars, die zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden einladen.
Die in wenigen Minuten erreichbaren Pegnitzauen laden zu Fahrradausflügen, Spaziergängen oder auch einfach zum Relaxen ein. Das ebenfalls nahegelegene umfassend sanierte Westbad sorgt für eine Abfrischung im Sommer.
Mit mehreren Stadtbuslinien, die quasi vor der Haustüre halten, erreicht man die Innenstädte von Nürnberg, Fürth und Erlangen, den Hauptbahnhof sowie den Flughafen Nürnberg. Die U-Bahn-Station Nordwestring bietet hier noch einen weiteren Komfort.
Auch mit dem Auto ist man in Kürze auf allen Nürnberg tangierenden Autobahnen.
Kindergärten und Schulen sind teilweise fußläufig zu erreichen.
Das Klinikum Nürnberg-Nord und auch die Klinik Hallerwiese mit der Cnopf'schen Kinderklinik befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Raumaufteilung und Ausstattung: Energiesparende Fussbodenheizung in allen Räumen
Alle Räume sind mit einem modernen Vinylboden in heller Holzoptik ausgestattet
Bäder und Duschbäder verfügen über mattweiße große Wandfliesen und tabacco braune Bodenfliesen
die bodentiefen begehbaren Duschanlagen haben eine maßangefertigte Duschabtrennung aus Sicherheitsglas
Sanitärausstattung - Design Duravit D-Code in weiß
Handtuchtrocknerheizkörper
Waschmaschinenanschluss im Bad
Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Frischwasserstationen in den einzelnen Wohnungen
innen weiße Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung und Rollläden
weiße Wohnraumtüren
Kommunikations-Hauptanschluss im Flur mit sternförmiger EDV-Verkabelung in alle Wohn- und Schlafräume
Decken und Wände sind weiß gestrichen
große Terrasse mit Blick in den Innenhof
Sonstiges: Die Anmietung eines TG-Platzes ist möglich. Die Miete beträgt mtl. € 85,00 für den normalen TG-Platz und € 65,00 für einen Doppelparkerplatz.
Ein Fahrradabstellplatz im Hofraum ist ebenerdig zu erreichen.
Der Kinderspielplatz im Hofbereich sorgt für weiteren Komfort.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das mit Licht und Steckdose ausgestattet ist.
Hunde fühlen sich in dieser Wohnanlage nicht wohl.
Alle Angaben sind den Informationen des Eigentümers entnommen und somit keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit.
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