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* NEU * City-Apartments im Luitpoldviertel * 2 Zimmer mit Balkon * teilmöbliert *

834,00 €
Nettokaltmiete
18.02.2024
90478 Nürnberg
Die City-Apartments: Erste eigene Wohnung?
Beruflich bedingter Zweitwohnsitz?
Spontaner Umzug?
Das eigene Leben – stets im Wandel?
Endlich zusammenziehen?
Sie haben es lieber puristisch – und erfreuen sich an den wichtigsten persönlichen Dingen?

Dann sind Sie hier richtig.

In unseren City-Apartments heißt es einziehen, auspacken, wohlfühlen. Von Anfang an. Denn alle Wohnung sind bereits teilmöbliert und bieten eine einheitliche Grundausstattung – egal, ob Sie sich für die 1- oder 2-Zimmer-Variante entscheiden. Die Einbauküchen verfügen über hochwertige Elektrogeräte und passen dank der weißen, zeitlosen Fronten stets zu ihrem persönlichen Einrichtungsstil. Ihre Badutensilien finden Platz in einem modernen Spiegelschrank. Die 1-Zimmer-Varianten werden zudem mit einem funktionalen Raumteiler mit integriertem Schreibtisch versehen. Dieser bietet viel Stauraum und trennt Arbeiten und Wohnen geschickt vom Schlafbereich. Auf Wunsch können Sie Ihre Wohnung – ganz oder in Teilen – mit einem interessanten, flexiblen Angebot an zusätzlichen Möbeln erweitern oder gar vervollständigen. Was Sie brauchen, bekommen Sie von uns – was Sie wollen, bringen Sie mit. Das Leben kann so einfach sein.

Insgesamt entstehen hier 58 Apartments. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Das Luitpoldviertel: Im Luitpoldviertel zu wohnen heißt, in einem neuen Quartier zu wohnen – eingebettet in eine gewachsene Umgebung. Die Vorzüge liegen auf der Hand: Moderne Architektur, gepflegte Grünanlagen und eine perfekte Nahversorgung. Alles andere – von A(rzt) bis Z(erstreuung) – ist in direkter Nachbarschaft zu bekommen. Ob Einkaufen, ein Cafébesuch oder Entspannung im Park, dies alles ist in ihrem neuen Viertel möglich. Zudem liegen gleich drei grüne Oasen Nürnbergs nahezu vor der Haustüre – der Luitpoldhain, der Volkspark Dutzendteich und auch der Wöhrder See sind leicht mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß zu erreichen. Die Nähe zur City mit ihrem umfangreichen Angebot an Shoppingangeboten, Gastronomie und Kultur macht die Lage des Luitpoldviertels perfekt.

Top Lage
* 5 Minuten Fußweg zu Luitpoldhain und Meistersingerhalle
* Kurze Entfernung zum Volkspark Dutzendteich und zum Wöhrder See
* Perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus)
* Hervorragende Nahverkehrsanbindung an Hauptbahnhof und Flughafen
* Guter Autobahnanschluss (A3, A6, A9, A73)
* Umfangreiches Angebot für Kultur und Freizeit
* Ärzte und Apotheken in direkter Umgebung

Die Highlights der Wohnung: * Modernes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon
* Ca. 48 m2 Wohnfläche
* Moderne Einbauküche der Firma Nolte mit Marken-Elektrogeräten und zeitlosen weißen Fronten
* Badezimmer mit bodentiefer Dusche und Glasabtrennung, Handtuchheizkörper sowie Spiegelschrank
* Hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* Kontrollierte Wohnraumlüftung
* Dreifach verglaste Fenster und Fenstertüren
* Elektrisch steuerbare Rollläden
* Homeway Multimedia System mit TV- und Internet-Paket
* Eigenes Kellerabteil
* Fahrradraum
* Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
* Auf Wunsch Tiefgaragenstellplatz
Besichtigungstermine: Bitte kontaktieren Sie uns über immowelt zur Vereinbarung eines Beratungstermins!

Bitte beachten:

Mindesteinkommen € 2.900 monatlich
Mieterhöhungen nach Verbraucherpreis-Index für Deutschland

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete834,00 €
    • Nebenkosten181,00
    • Warmmiete1.015,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche47,67 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
  • Baujahr2023

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    90478 Nürnberg
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Info zur Anzeige

  • Ort90478 Nürnberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.02.2024
  • Anzeigen­kennungc0eb5ff9
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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