Nürnberg
0 km
/10

Hochwertige, helle und geräumige 2-Zimmerwohnung, zentrumsnah zu vermieten

1.260,00 €
Nettokaltmiete
07.05.2025
90478 Nürnberg
Die gepflegte Wohnanlage mit hochwertiger Ausstattung wurde von einem renommierten Bauträger im Jahre 2014 errichtet. Das Projekt Petersgrund wurde in zentrumsnaher Lage mit architektonisch durchdachtem Konzept für anspruchsvolles Wohnen geplant und umgesetzt.
Die von uns im Alleinauftrag angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist nach Süden zu einer ruhigen Anliegerstraße ausgerichtet. Die großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung ist perfekt für einen Single oder einen zwei Personen Haushalt geeignet.
Im Einzelnen besteht die Wohnung ausfolgenden Räumen:
-Zentrale Diele mit Zugang zum Badezimmer, Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum
-Linker Hand befindet sich das geräumige Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und in einer Nische hinter der Tür ein Waschmaschinenanschluss
-Durch eine Glasschiebetür gelangt man von der Diele geradeaus in das ca. 30 m² große Wohn-/ Esszimmer mit Küchenzeile. Durch das bodentiefe Glas-Schiebetürelement ist dieser Raum sehr hell und lichtdurchflutet.
-Vom Wohnzimmer gelangt man über eine die Schiebetür direkt auf die überdachte und vielseitig nutzbare Loggia, die nach Süden ausgerichtet ist
-Rechter Hand von der Diele gelangt man in das ca. 16 m² große Schlafzimmer, das mit Schrankwand, Doppelbett und eventuell einem kleinen Schreibtisch gut möbliert werden kann

Das hochwertigen Echtholzparket in Eiche mit einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung, die nach Süden orientierten großen Fensterflächen mit elektrischen Rollläden und das geräumige und hochwertig ausgestattete Badezimmer sorgen in der gesamten Wohnung für puren Wohngenuss.
Ein Duplex-TG-Stellplatz wird für monatlich 60,00 € zusätzlich vermietet.









Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.260,00 €
    • Nebenkosten170,00
    • Heizkostenbetrag70,00
    • Warmmiete1.430,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche70,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl2
    • AusstattungPersonenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
  • Baujahr2014
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseB
    • Energieverbrauchskennwert62 kWh/m²a
    • Gültig bis22.05.2033

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Info zur Anzeige

  • Ort90478 Nürnberg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum07.05.2025
  • Anzeigen­kennung5ad18483
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  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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