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Helle 3 Zimmer Wohnung, mit TG-Stellplatz, Erstbezug

1.290,00 €

Nettokaltmiete

05.05.2025

90429 Nürnberg

Die moderne, helle Wohnung mit ca. 84 qm Wohnfläche befindet sich im 2. OG in einem modernen Neubau im aufstrebenden Nürnberger Ortsteil Muggenhof. Die Wohnanlage wurde 2024 als Effizienzhaus 55 errichtet. Der Zugang ist barrierefrei, der Fahrstuhl fährt in alle Etagen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (inkl. Stromanschluss) und ein breiter Stellplatz in der Tiefgarage (ca. 5 Meter tief, ca. 4,70 Meter breit, kein Duplex!), der auch Rollstuhlfahrern einen bequemen Ein- und Ausstieg ermöglicht

Vor dem Gebäude befinden sich überdachte Stellplätze für Fahrräder.
Ein weiterer Raum im Keller ist für Fahrräder vorhanden.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.290,00 €
- Nebenkosten178,00
- Heizkostenbetrag92,00
- Warmmiete1.560,00 €
Merkmale
- Wohnfläche84,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert53 kWh/m²a
- Ausstelldatum24.01.2022
- Gültig bis24.01.2032

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