Erstbezug Neubau Kohlenhof 60 - Exklusives Wohnen im Herzen Nürnbergs

1.012,00 €

Nettokaltmiete

05.05.2025

90429 Nürnberg

Exklusives Wohnen im Herzen Nürnbergs - Stil, Komfort und Nachhaltigkeit perfekt vereint.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss des Neubauprojekts Kohlenhof 60 bietet ca. 46?m² Wohnfläche und ein modernes, hochwertiges Wohnambiente. Dank durchdachter Grundrissplanung, lichtdurchfluteter Räume und ausgewählter Materialien entsteht hier ein Zuhause für Menschen mit Anspruch - zentral gelegen im aufstrebenden Szeneviertel Gostenhof ("GoHo").

Ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit integrierter Designküche, ein separates Schlafzimmer und ein elegantes Bad machen die Wohnung zur idealen Stadtresidenz für Singles oder Paare, die Qualität und urbanes Leben zu schätzen wissen.

Der wesentliche Energieträger ist Biogas, durch die sehr effiziente Bauweise sind Sie auch in Zukunft vor steigenden Heizkosten sicher.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.012,00 €
- Nebenkosten180,00
Merkmale
- Wohnfläche46,12 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBarrierefrei/ für Senioren, Keller, Personenaufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2025
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energiebedarfskennwert71 kWh/m²a

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