Objektbeschreibung: Ruhige Lage - 5-Zimmer - 164 m² Wohnfläche - Etagenwohnung - Balkon - Aufzug
Einmalige Gelegenheit eine großzügige 5-Zimmer Wohnung im ruhigen Teil der Pilotystraße nahe dem Burggraben zu mieten. Top Lage im Stadtteil Gärten hinter der Veste nahe der Kaiserburg und der Innenstadt.
Das moderne Anwesen BURGRESIDENZ wurde 1998 erbaut.
Die Etagenwohnung im 3.OG hat eine tolle Belichtung zu allen Seiten.
Der Bezug ist ab 01.06.2024 möglich.
Die Wohnung wird OHNE Einbauküche vermietet.
Die Ausstattung ist hochwertig: Parkettboden im großen Wohnbereich und im Flur, teilweise Fußbodenheizung, sep. Gäste-WC mit Dusche und Fenster, Bad mit Fenster, Marmorfliesen, Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Bidet und WC.
In vier Räumen (Kind 1 + 2, Gast und Eltern) wird noch vor Bezug der neuen Mieter ein neuer Bodenbelag verlegt. Aktuell befindet sich hier ein Teppichboden.
Im Keller gibt es einen Wasch- und Trockenraum mit einem Anschluss für die eigene Waschmaschine und dem Trockner. In der Küche wäre der Anschluss der Waschmaschine auch möglich.
Zur Wohnung gehören zwei Duplexparker (oben und unten). Die monatliche Miete beträgt jeweils € 70,00.
Der vorhandene und sinnvolle Einbauschrank sollte von den zukünftigen Mietern übernommen werden.
DER VERMIETER WÜNSCHT EINE VERTRAGLICHE MINDESTMIETDAUER VON ZWEI JAHREN.
Ausstattung: - 5-Zimmer Wohnung mit sonnigem Balkon (13,0 m²)
- 3.OG mit Aufzug
- moderne, klassische Architektur
- Die Wohnung wird OHNE Einbauküche vermietet
- teilweise Fußbodenheizung
- Parkettboden im Wohnbereich und Flur
- neuer Bodenbelag in vier Wohnräumen (Kind 1 + 2, Gast und Eltern)
- modernes, helles Bad mit Fenster, Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch, Bidet und WC
- separates Gäste-Bad mit Fenster und Dusche
- idyllischer Balkon (13 m²) mit Süd-West Ausrichtung
- Kellerabteil
- großer Fahrradraum
- TV: SAT-Anlage
- 2x Duplexparker in der Tiefgarage möglich
Lagebeschreibung: Sehr ruhige und zentrale Lage in der Nordstadt mit einem kurzen Fußweg in die Nürnberger Altstadt.
Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.
Lokale, Cafes und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ebenso die U-Bahnhaltestelle (U3) Friedrich-Ebert-Platz und Straßenbahnhaltestelle Tiergärtner Tor.
Sie leben am Puls ... alles ist vorhanden und lässt keine Wünsche offen!
Eine besondere Wohnung in ruhiger Citylage nahe der Kaiserburg.
