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4-Zimmer-Wohnung im Herzen Nürnbergs

1.200,00 €

Nettokaltmiete

06.04.2025

90403 Nürnberg

Objektbeschreibung Das schöne Mehrfamilienhaus mit einer Ladeneinheit im EG hat seinen Hauseingang im Kannengäßchen, einer kleinen Seitenstraße der Kaiserstraße.
Der Innenhof des Gebäudes liegt im 1. OG und bietet Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Raumaufteilung Die günstig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im 4. OG (ohne Aufzug). Sie verfügt über drei große Zimmer, die als Schlaf- und Wohnzimmer genutz werden können, sowie ein weiteres, kleines (mind. 10 m²) Zimmer. Von den Räumen Richtigung Nordosten haben Sie einen traumhaften Blick über die Nürnberger Altstadt und die Burg. Das Badezimmer im vorderen Teil zusammen mit der Küche und das weitere Zimmer sind zum Kannengäßchen hin ausgerichtet. Im hinteren, großen Zimmer befinden sich zwei Fenster in Blickrichtiung Kannengäßchen und ein weiteres in Richtung Hof. Vor dort aus gelangt man auch auf den Balkon. Die genaue Aufteilung finden Sie im angefügten Lageplan.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.200,00 €
- Nebenkosten140,00
- Heizkostenbetrag140,00
- Warmmiete1.480,00 €
Merkmale
- Wohnfläche103,55 m²
- Etage4
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Gäste WC
Baujahr1960
Energieausweis
- Energieverbrauchskennwert100 kWh/m²a
- Ausstelldatum15.09.2008
- Gültig bis15.09.2018