Preisinformation: 3 Stellplätze
6 Garagenstellplätze
Lage: Die Nunnenbeckstraße befindet sich im Stadtteil Nürnberg-Mitte, in der Nähe des Hauptbahnhofs und der Altstadt. Sie ist eine ruhige Seitenstraße mit überwiegend Wohnbebauung. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés.
Die Lage der Nunnenbeckstraße ist ideal für alle, die die Vorzüge der Großstadt genießen möchten, aber gleichzeitig Ruhe und Entspannung suchen. Die Altstadt mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten ist nur wenige Gehminuten entfernt, und auch der Hauptbahnhof ist schnell zu erreichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. In der Nähe der Nunnenbeckstraße befinden sich mehrere Haltestellen von U-Bahn, Straßenbahn und Bus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller
Bemerkungen:
Ausstattung:
Moderne Fenster (2016)
Saniertes Dach (2017)
Gas-Kombithermen in 3 Wohnungen (2023)
Ölheizung in 2 Wohnungen
Gasheizung in weiteren Wohnungen
Elektronachtspeicheröfen in 3 Wohnungen im Nebengebäude
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer begehrten und sehr zentralen Lage von Nürnberg. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und alle aktuell vermietet.
Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 140.000€/Jahr Brutto, sind stabil und krisensicher.
Das Haus befindet sich sehr zentral, hat ein riesiges Grundstück und mehrere Parkmöglichkeiten.
Sonstiges: Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 5 Etagen
Provision: provisionsfrei
