Lage: Das charmante Haus befindet sich in einer erstklassigen Lage im Herzen von Nürnberg. Die Straße zum Rednitztal erstreckt sich entlang des malerischen Rednitztals, das für seine natürliche Schönheit und seine Erholungsmöglichkeiten bekannt ist.
Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und natürlicher Umgebung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés für den täglichen Bedarf. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die Innenstadt von Nürnberg zu gelangen, wo Sie kulturelle Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr erwarten.
Darüber hinaus lädt das nahegelegene Rednitztal zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Die grüne Umgebung bietet eine idyllische Kulisse und schafft eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung.
Mit seiner zentralen Lage, der Nähe zur Natur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist die Lage ein attraktiver Ort, um das Leben in Nürnberg in vollen Zügen zu genießen.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem einladenden Pultdach-Bungalow mit vollständigem Untergeschoss, erbaut im Jahr 2009 und perfekt geeignet für Best Ager, DINK's oder Singles. Diese reizvolle Immobilie vereint zeitlose Architektur mit einer exzellenten Lage am Wiesengrund der Rednitz.
Die Highlights dieser Immobilie umfassen:
- Geräumiges Wohnen auf einer Ebene mit drei ansprechenden Zimmern
- Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC für maximalen Komfort
- Genießen Sie die Natur in Ihrem eigenen Garten, dem Herzstück der Immobilie
- Entspannen Sie auf der Süd-West-orientierten Terrasse, perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden
- Eine moderne Einbauküche mit Bartheke und hochwertigen Elektrogeräten, ideal zum Kochen und Genießen
- Der gemütliche Kaminofen im Wohnbereich schafft eine warme Atmosphäre an kühlen Tagen
- Parken Sie bequem in der Garage oder auf einem der beiden Kfz-Stellplätze
Das Interieur:
Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Bungalows. Große Fenster sorgen für Helligkeit und Freundlichkeit. Ein angrenzendes Kaminzimmer mit Schwedenofen bietet zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide und direkten Zugang zum luxuriös ausgestatteten Badezimmer mit Whirlpoolwanne und ebenerdiger Dusche.
Der Keller:
Im großzügigen Kellerbereich befinden sich ein Gästezimmer, ein weiteres Bad, ein geräumiges Büro sowie zahlreiche Abstellräume. Der direkte Zugang zum Garten ermöglicht eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Weitere Details:
Hochwertige Ausstattung mit Granitböden und Teppichboden im Schlafzimmer
Dreischeibenwärmedämmglas und elektrische Rollläden für optimale Energieeffizienz
Möglichkeit zur Installation einer Photovoltaik-/Solaranlage auf dem Flachdach
Ein Mähroboter sorgt für die Pflege des neu angelegten Gartens
Sicherheit durch Doppelstabmatten-Einzäunung und elektrisches Zufahrtstor
Regenwassertank im Vorgarten und Hebeanlage im Keller
Erleben Sie modernen Wohnkomfort inmitten einer idyllischen Landschaft - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern!
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
