Nürnberg
0 km
/5

Nürnberg: Mehrfam.-Haus/Jahrhundertwende mit 5 ETW - bevorzugte Lage, Nh. Wöhrder See!

749.000 €
Festpreis
19.06.2024
90489 Nürnberg
Lage: Ruhige und beliebte Wohngegend in Nürnberg, Ortsteil Wöhrd; Einkauf, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten etc. in fußläufiger Umgebung, vielseitige Freizeitmöglichkeiten wie Bootfahren, Joggen, Radfahren, etc. am naheliegenden Wöhrder See u. Stadtpark, ca. 500 m; Straßenbahn Stresemannplatz ca. 200 m, U2/U3 Bahnhof Rathenauplatz ca. 700 m, nur eine Station zum Hauptbahnhof; Nürnberg-Mitte mit Fußgängerzone u. weiteren Geschäften ca. 1,5 km; Autobahn A3 (Würzburg - Regensburg) u. Flughafen Nürnberg ca. 10 Min. mit Anschluss zur Autobahn A9 (München-Berlin)
Ausstattung: AUFTEILUNG:

EG:
Whg. 1 (ca. 28,4 m2): 1 Zimmer-Appartment m. Kochnische, sep. Bad m. Du. u. WC
derzeit vermietet für: mtl. € 320,- + Nebenkosten
Whg. 2 (ca. 28,4 m2): 1 Zimmer-Appartment m. Kochnische, sep. Bad m. Du. u. WC
derzeit vermietet für: mtl. € 322,- + Nebenkosten

1. OG:
Whg. 3 (ca. 28,4 m2): 1 Zimmer-Appartment m. Kochnische, sep. Bad m. Du. u. WC
derzeit vermietet für: mtl. € 340,- + Nebenkosten

2.OG:
Whg. 4 (ca. 66,8 m2): 2,5 Zi- Maisonette m. Wohn-, Ess-, Küchenbereich, Gäste-WC, Dachterasse und Abstellraum über Treppe; im 1.OG über Innentreppe: Schlafzimmer, Bad m. Du. u. WC, sofort beziehbar bzw. Neuvermietung mögl.
Whg. 5 (ca. 28,4 m2): 1 Zimmer-Appartment m. Kochnische, sep. Bad m. Du. u. WC, sofort beziehbar bzw. Neuvermietung mögl.

AUSSTATTUNG:
Massive Ziegelbauweise, teils Kunststoff- u. teils Holzfenster m. Isolierverglasung, jede Whg. m. eigener Gastherme, Fliesen- u. Laminatböden, weiße Türen, Dachterrasse m. WPC-Dielenbelag
Objekt: Nürnberg: Mehrfam.-Haus/Jahrhundertwende mit 5 ETW - bevorzugte Lage, Nh. Wöhrder See!

Bj. ca. 1891, laufend modernisiert
ca 180 m2 Wfl.

- Neuvermietung von 2 Wohnungen möglich, diese wurden aufwendig renoviert mit Böden, Bäder, Fenster und Gastherme
- kalkulierte Mieteinnahmen gesamt: p.a. ca. € 26.000,- + Nebenkosten
- ca. 530 m2 Gesamtgrundstück
- Teilungserklärung vorhanden
- ca. 20 m2 Dachterrasse
- Anwohnerparkplätze
- Energiebedarfsausweis, 214,2 kWh/(m2*a), Erdgas, G
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5
Provision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt. (=3,57 %)

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche180,00 m²
    • Grundstücksfläche530,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1891

Ähnliche Anzeigen

  • Nh. Deggendorf: 740 m2 Mehrfamilienhaus € 1.300/m2 Wfl. m. 3.600 m2 Grund in naturnaher Ortsrandlage - Bernried
    5

    Lage: Herrliche, Ortsrandlage Nh. Fachhochschulstadt Deggendorf und Metten jeweils mit Autobahnanbindung zur A3 Regensburg/Passau bzw. A92 München/Deggendorf; Schule, Kindergarten, Einkauf, Bank,...
    990.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    19.06.2024
    94505 Bernried
    Häuser zum Kauf
  • Fernblick: 1-/2-Fam.-Haus mit Inflations-Preisnachlass b. Grafenau/Nationalpark Bayer. Wald! - Grafenau (Bayern)
    5

    Lage: Naturnahe u. ruhige Wohnlage mit Fernsicht in Ortsteil der Stadt Grafenau; Schule, Edeka, 2 x Metzger, Hotel, Gasthaus etc. vorort, ca. 500 m, ca. 2 km Naherhohlungsgebiet an d. IIz, ca. 5 km...
    257.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    19.06.2024
    94481 Grafenau (Bayern)
    Häuser zum Kauf
  • Simbach b. Landau/A92 : Neuwertiges Zweifamilienhaus -248 m2 Wfl.- in ruhiger Wohnlage! - Simbach
    5

    Lage: Ruhige, sonnige Wohnlage in gepflegtem Wohngebiet im Markt Simbach b. Landau; Schule u. Kindergarten nur ca. 200 m, Einkauf (Edeka, Netto, Bäcker, Metzger, Getränkemarkt), Ärzte, Freibad etc. am...
    698.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    19.06.2024
    94436 Simbach
    Häuser zum Kauf
  • Metten b. Deggendorf: Gr. Mehrgenerationen-Wohnaus - Einlieger-Whg. mögl. - Waldrandlage m. Bachlauf - Metten
    1

    Lage: Naturnahe Lage in Metten b. Deggendorf, nur ca. 300 m z. Marktplatz; Sportkontakt/Fitness/Sauna, Freibad, SB-Märkte, Bäcker, Eisdiele, Post etc. nur wenige Gehmin., Kloster-Gymnasium, Mittel +...
    435.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    19.06.2024
    94526 Metten
    Häuser zum Kauf
  • Neuwertige und exklusive Wohnanlage in guter Lage von Wallerfangen zu verkaufen - Wallerfangen
    1

    Preisinformation: 14 Stellplätze

    Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Wallerfangen, im Landkreis Saarlouis. Wallerfangen weist eine Bevölkerungszahl von ca. 9.358...
    Partner-Anzeige
    19.06.2024
    66798 Wallerfangen
    Häuser zum Kauf

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort90489 Nürnberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum19.06.2024
  • Anzeigen­kennung2bfe3fb5
  • Aufrufe dieser Anzeige32
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf