Lagebeschreibung: Zentrale und verkehrsgünstige Lage im begehrten Stadtteil Nürnberg St. Johannis (Nürnberg Nord). Sehr gute Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarf, wie z.B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken als auch Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Objektbeschreibung: Das Reihenmittelhaus (Baujahr ca. 1974) verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss und weiteren ca. 60 m² Nutzfläche im Keller.
Zu dem Haus gehört eine Garage, die sich in dem etwa 40 m entfernten Garagenhof befindet.
Aufteilung:
Keller: 3 Kellerräume (einer mit direktem Gartenzugang), Heiz-/Technikraum und Flur
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur
Obergeschoss: 4 Zimmer, Badezimmer, Flur
Ausstattung
- Wohnräume mit Teppich ausgestattet
- Küche, Bad, WC gefliest
- Küche mit Fenster und Durchreiche zum Essbereich
- Großzügiger Wohn- /Essbereich mit Zugang zum Garten
- Balkon im OG, der über zwei Zimmer erreichbar ist
- Flur und Badezimmer im Obergeschoss mit Oberlicht
- Zimmer im Obergeschoss teilweise mit zusätzlicher Belichtung durch Oberlichter
- Bodentiefe Fenster im Wohn-/Essbereich
- Terrasse mit Markise
- Kellerzugang über den Garten
- Ölzentralheizung (Baujahr 1998)
Energieausweis noch nicht vorhanden - ist bereits angefragt
Provision: 2,975 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.
Provision: 2,975 % Maklercourtage vom Kaufpreis inkl. Mwst.
