Das familienfreundliche und frisch sanierte Mittelhaus liegt in begehrter Lage in Nürnberg-Thon und begeistert mit seinem eingewachsenen und intakten Wohngebiet mit vielen Familien und seiner Nähe zur Natur.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über drei Wohngeschosse und ca. 140 m². Highlight ist der offene Wohn- und Küchenbereich mit anschließender sonnendurchfluteter Südterrasse. Das Obergeschoss bietet drei gut geschnittene (Schlaf-) Zimmer und ein Tageslichtbad. Im Dachgeschoss befindet sich ein weitläufiges Studio, das ideal als privater Rückzugsraum, Gästezimmer oder modernes Home-Office gestaltet werden kann. Als zusätzlichen komfort, haben wir ein komplettes zusätzliches Bad in das Dachgeschoss gebaut. Ein beheizter Hobbyraum, Hauswirtschafts- und Abstellflächen sind im Untergeschoss untergebracht.
Die Sanierung erfolgte mit viel Liebe zum Detail und einem feinen Gespür für Ästhetik. Hochwertiges Eichenholz und ein zeitgemäßes Baddesign betonen das warme und einladende Ambiente. Hervorzuheben ist die neue Energieeffizienzklasse A dieses Hauses. Beheizt wird mittels einer hochmodernen Samsung Luft- Wasser-Wärmepumpe für einen nachhaltigen Energieverbrauch.
Ein ideales Heim für Familien, die die Balance zwischen bewährtem Stil und modernen Annehmlichkeiten suchen.
Die Garage kann optional für 15.000€ erworben werden.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
