Schönes Grundstück mit Altsubstanz in Nbg.-Altenfurt

595.000 €

Festpreis

22.05.2024

90475 Nürnberg

Objekt: Das Haus das auf dem Grundstück steht, ist voll unterkellert und komplett renovierungsbedürftig, daher haben wir hier auf die Aufzählung der Ausstattung und der einzelnen Mängel verzichtet und bei der Bewertung nur noch den Grundstückswert und für das Haus den Rohbauwert berücksichtigt. Das Haus stammt aus dem Baujahr 1960 und wurde 1987 angebaut, erweitert und renoviert; beheizt wird es aktuell mit Kachel- und Kaminöfen sowie zentral über Flüssiggas. Eine Einzelgarage und und ein Carport sowie ein Nebengebäude sind vorhanden.
Besonderheiten: Alle Angaben stammen vom Verkäufer für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Aufteilung: EG:

Eingangsdiele ca. 10 m²
Küche ca. 14 m²
Gäste-WC ca. 2 m²
Duschbad ca. 7 m²
Büro ca. 16 m²
Wohnzimmer ca. 23 m²
Flur ca. 5 m²
Esszimmer ca. 15 m²
Wintergarten ca. 14 m²

OG:

Zimmer ca. 12 m²
AR ca. 2 m²
Schlafzimmer ca. 16 m²
Flur ca. 6 m²
Bad ca. 10 m²

UG:
Sauna
Keller
DU
Keller
Keller
Provision: 3,57 % v. Netto-VKPreis

Weitere Angaben

Grundstücksfläche668,00 m²

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