Herrliches Baugrundstück in wundervoller Lage von Nürnberg-Fischbach

399.000 €

Festpreis

13.05.2024

90475 Nürnberg

Lage: Das Grundstück befindet sich in absolut ruhiger Lage fast am Ende einer Anliegerstraße. Der bekannte Eisweiher ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Umgebung ist einfach wundervoll. Die viele Natur, Rad- und Wanderwege und der angrenzende Lorenzer Reichswald garantieren einen hohen Freizeit und Erholungswert.

Der Stadtteil Nürnberg-Fischbach befindet sich südlich des Nürnberger Stadtzentrums und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen Nürnbergs. Durch die S-Bahn-Verbindung und über die Regensburger Str. ist die öffentliche Anbindung an das Verkehrsnetz sehr gut gewährleistet. In Fischbach profitieren alle von einer sehr guten Infrastruktur. Es gibt KITA´s, eine Grundschule, Sportvereine, Allgemein- und Zahnärzte, eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Norma, Getränkemarkt) und zahlreiche gastronomische Einrichtungen. Einfach ein lebenswerter Stadtteil.
Objekt: Das Baugrundstück besitzt laut Grundbuch eine Größe von 492 m² und ist sehr gut geschnitten. Es existiert ein rechtskräftige Bebauungsplan aus dem Jahre 1986, woraus hervor geht, dass das Grundstück mit einem Einfamilienhaus (I+D) bebaut werden darf. Der Baukörper wäre optimal nach Südwesten ausgerichtet. Gern übersende wir Ihnen auf Anfrage alle relevanten Unterlagen zu diesem schönen Baugrundstück und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.