Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1958 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 Quadratmetern bietet die Wohnung eine ideale Raumaufteilung und ist vollständig möbliert, sodass sie sowohl für den Eigenbedarf als auch als Investition bestens geeignet ist. Die Wohnung ist derzeit sehr gut vermietet, was sie besonders attraktiv für Kapitalanleger macht.
Die moderne Einbauküche ist ein echtes Highlight und bietet ausreichend Platz für kulinarische Aktivitäten. Sie ist mit Geräten ausgestattet, die das Kochen und Zubereiten von Mahlzeiten besonders komfortabel gestalten. Das Badezimmer ist funktional und zugleich ansprechend, mit einer Dusche ausgestattet, eine Waschmaschine ist auch vorhanden. So haben Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, direkt in der Wohnung.
Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat verlegt, während im Badezimmer stilvolle Fliesen für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Die Innentüren der Wohnung bestehen aus Furnierholz, was dem Raum zusätzlich Eleganz verleiht.
Ein weiteres praktisches Plus ist das Kellerabteil, das der Wohnung zugeordnet ist und zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, was sowohl den Wohnkomfort als auch den langfristigen Werterhalt der Immobilie garantiert.
Dank der hervorragenden Lage und der attraktiven Mieteinnahmen stellt diese Wohnung eine ideale Investition dar, die sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine ausgezeichnete Wahl ist.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage, und darauf Ihnen die Wohnung persönlich zeigen zu können.
