Preisinformation: 1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR
Lage: - Lage in Großreuth bei Schweinau, Nürnberg
- Urbanes Flair und ruhige, grüne Wohnlage
- Ideal für Familien, Berufstätige und Individualisten
- Exzellente Verkehrsanbindung
- Schneller Zugang zur Nürnberger Innenstadt
- Gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs
- Nahgelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten
- Vielzahl an Grünflächen
- Geeignet für Spaziergänge, Joggen und Fahrradfahren
- Hohe Lebensqualität und Erholungswert
- Begehrter Stadtteil für ein Leben in Balance zwischen Stadt und Natur
- Immobilie in einem attraktiven Stadtteil
Ausstattung: - Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten
- Optionale Garage für 14.000 €
- Freie Grundrissgestaltung zu einer 3-Zimmer-Wohnung
- Privater, großzügiger Gartenanteil
- Moderne Gaszentralheizung für effizientes Wärme-Management
- Zusätzlicher Lagerraum außerhalb der Wohnung
- Großer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
Objekt: - Maßgeschneiderte Wohnlösung
- Gesamtfläche: ca. 102 m²
- Davon Grünbereich: ca. 25 m²
- Ursprünglich Gewerbefläche
- Genehmigung für Umbau in Wohnfläche vorhanden
- Gestaltungsfreiheit bei Grundriss (3-Zimmer-Wohnung möglich)
- Im Erdgeschoss gelegen, mit einer angenehmen Deckenhöhe
- Eigener, großzügiger Gartenanteil
- Gepflegte Gemeinschaftseigentum und ruhige Umgebung
- Top-Lage mit hervorragender Infrastruktur
- Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Erholungsgebieten
- Preis: ca. 1.941 €/m²
- Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis
- Möglichkeit, den eigenen Wohntraum zu realisieren
Sonstiges: Der Eigentümer behält sich das Recht vor, die Immobilie im Falle mehrerer Angebote an den Meistbietenden zu veräußern.
Weiterhin möchten wir der guten Ordnung halber darauf hinweisen, dass unsere Tätigkeit eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlich festgelegten Mehrwertsteuer nach erfolgreichem notariellem Vertragsabschluss bedingt. Mit Ihrer fortgesetzten Objektanfrage bestätigen Sie die Kenntnisnahme und Anerkennung dieser Maklercourtage. Die hier bereitgestellten Objektdaten basieren auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.
Stichworte: Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Provision: 3,57
