Objektbeschreibung: Großzügige 3-4-Zimmer-Wohnung mit Westloggia und Tiefgarage in begehrter Wohnlage oberhalb des Wöhrder Sees!
Das im Jahre 1979 in Massivbauweise erbaute Anwesen zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Mögeldorfs.
Die Terrassenwohnanlage wird überwiegend von Eigentümern bewohnt und ist sehr gepflegt.
Es ist eine ausreichend hohe Instandhaltungsrücklage vorhanden, grössere Maßnahmen sind derzeit nicht geplant.
Beheizt wird das Anwesen mit einer Gaszentralheizung.
Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss, der Aufzug erschließt auch Tiefgarage und Keller. Zur Wohnung gehört ein großer separater Tiefgaragenstellplatz und ein etwa 7,5 m² großes Kellerabteil.
Die Wohnung war ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung geplant, es wurden jedoch 2 kleine Zimmer zusammengelegt.
Das Badezimmer verfügt über 2 Waschbecken, Bidet, WC, Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Beim Wohnungseingang gibt es ein separates Gäste-WC.
Die großzügige Loggia ist nach Westen ausgerichtet.
Alle Zimmer und Flure sind mit einem Bucheparkettboden ausgelegt.
Die braunen Kunststoffenster sind doppelverglast und haben Außenrollläden.
Lagebeschreibung: In erster Reihe direkt am Wöhrder See, zum Zentrum Mögeldorfs nur 3 Minuten zu Fuß! Alle öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus und Straßenbahn) und viele Geschäfte in Lauflage.
Hoher Freizeitwert durch die Lage am Wöhrder See und die Nähe zum Tiergarten bzw. Reichswald.
Besichtigungstermine: nach individueller Vereinbarung
Provision: 3,57% inkl. 19% MWSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis, fällig mit notarieller Beurkundung
