Objektbeschreibung: Wenn Sie auf der Suche nach eine soliden Eigentumswohnung in Toplage sind und sich in Mögeldorf niederlassen wollen, sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen. Es bietet sich die seltene Chance für Eigennutzer, eine freiwerdende Wohnung zu erwerben. Aber auch für Kapitalanleger ergeben sich aus der hohen Nachfrage nach Mietwohnungen dieser Kategorie gute Investitionsmöglichkeiten.
Mit einer klassischen Einteilung des Grundrisses und der Geschosslage im 1. Obergeschoss spricht diese Immobilie eine breite Zielgruppe an.
Ausstattung: - Fußböden: Laminat und Fliesen
- Pkw-Außenstellplatz
- Bad mit Wanne und WC, Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Geschosslage 1. Obergeschoss ohne Aufzug
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Gasetagenheizung
- Isolierglasfenster
- Kabel-TV verfügbar
- elektrischer Türöffner mit Gegensprechanlage
- Hausmeisterdienst + Treppenhausreinigung
- Gebrauchte Einbau-Küchenzeile
Lagebeschreibung: Mögeldorf zählt zu den gehobenen Wohnlagen Nürnbergs. Hier lebt man in ruhiger und naturverbundener Umgebung. Bei der Balthasar- Neumann-Straße handelt es sich um eine verkehrsberuhigte Zone und Stichstraße zugleich. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über den Mögeldorfer Plärrer hervorragend. Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich bequem fußläufig einkaufen. Die Parksituation in der Straße kann als entspannt bezeichnet werden. Zu der angebotenen Wohnung gehört zudem ein Pkw-Außenstellplatz.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
