Objektbeschreibung: Die großzügige und helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Das zentrale Herzstück der Wohnung ist sicherlich das große Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über die bodentiefe Balkontür auf den Balkon, welcher mit Sicht auf den Innenhof gerichtet ist. Das Badezimmer wurde mit modernen Fliesen gefliest und einem großen hellen Fenster welches viel Tageslicht bietet. In dem Badezimmer steht Ihnen eine Dusche zur Verfügung. Das zweite Zimmer ist das Schlafzimmer welches
Zu dieser Eigentumswohnung gehört ein Kellerabteil welches im Kaufpreis enthalten ist
Das monatliche Hausgeld beträgt € 125,00. Derzeit ist die Immobilie vermietet.
Lagebeschreibung: Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im schönen Stadtteil St. Jobst in Nürnberg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Banken befinden sich hier in unmittelbarer Umgebung. Diese sind, ebenso wie die Technische Hochschule Nürnberg, sowohl bequem zu Fuß, mit dem Auto, oder durch die sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, gut zu erreichen.
Durch die nahegelegene Bus- und Straßenbahnhalltestelle ist man sehr gut an das öffentliche Verkehrsmittelnetz angebunden und erreicht so z.B. die Nürnberger Innenstadt in nur ca. 15 Minuten.
Für weiter entfernte Ziele befindet sich die Autobahnauffahrt zur A3 in nur ca. 5 Minuten Autofahrt, über die man auf schnellstem Wege in alle Richtungen gelangen kann, zum Beispiel in die nahegelegene Stadt Erlangen.
Für die Naherholung ist für Naturliebhaber an dem Wöhrder See gesorgt. Dieser wird als die grüne Oase von Nürnberg sowohl für Spaziergänge, zum Joggen, als auch als Fahrradweg in die Innenstad bekannt. Für den sportlichen Bedarf, ist ein Fitnessstudio innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Raumaufteilung: * Schlafzimmer
* Wohnzimmer
* Küche
* Badezimmer
* Balkon
Ausstattung: * Badezimmer mit großem Fenster
* Balkon mit Ausblick auf den Innenhof
* Küche mit Zugang zum Balkon
* Schlafzimmer
* großes Wohnzimmer
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
