Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.160,00 EUR
Lage: Die Wohnung genießt eine sehr zentrale Lage. Die Straße liegt in einem etablierten Wohngebiet und zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag der Bewohner erleichtert. Gleichzeitig bietet die Jagdstr. eine ruhige Atmosphäre, wodurch ein angenehmes Wohnambiente geschaffen wird. Die Nähe zu Grünflächen verleihen der Lage zusätzlich Wohnqualität.
Ausstattung: - Bad mit Badewanne
- Balkon
- großer Wohn- und Essbereich
- helle Küche
- Abstellkammer
Objekt: Die angebotene 2-Zimmerwohnung in der Jagdstr. 19, Nürnberg, präsentiert sich als attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Erdgeschosswohnung überzeugt durch seine Lage mit einem ruhigen Balkon im Wohnzimmer, welcher einen Blick in den Innenhof ermöglicht.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, wobei der Netto-Mietzins bei 430,00 € liegt. Ein bereits verschicktes Mieterhöhungsschreiben liegt vor, was zu einer zukünftigen Netto-Miete i.H.v. 494,00 € führen wird.
Bei Betreten der Wohnung fällt sofort die geräumige Küche ins Auge, gefolgt von einem einladenden Wohn- und Essbereich. Ein kleiner Flur führt vom Wohnbereich zu einer praktischen Abstellkammer, dem Badezimmer mit Badewanne (ohne Fenster) sowie dem hellen Schlafbereich.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
Provision: 3 % zzgl. MwSt.
