Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente mit zeitlosem Charakter. Besonders hervorzuheben ist das großzügige und helle Wohnzimmer, das viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist und sofort genutzt werden kann.
Das Schlafzimmer liegt ruhig zum Innenhof und bietet ideale Voraussetzungen für erholsamen Schlaf. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über Tageslicht.
Dank der Erdgeschosslage ist die Wohnung barrierearm und bequem erreichbar – ein zusätzlicher Komfort für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder Familien mit kleinen Kindern. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre in allen Wohnräumen und unterstreichen den offenen Charakter der Wohnung.
Die Lage der Immobilie überzeugt durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Umgebung mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Der grüne Innenhof des Hauses trägt zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.
Diese Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – eine seltene Gelegenheit in einer gefragten Wohnlage.
Raumaufteilung
siehe Grundriss
