Nürnberg
0 km
/5

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in exzellenter Lage

299.000 €
Festpreis
18.06.2024
90409 Nürnberg
Lage: Der Stadtteil Gärten hinter der Veste zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit und Attraktivität aus. Die Lage ist äußerst günstig, da sie sowohl eine gute Anbindung an das Stadtzentrum als auch an umliegende Bereiche bietet.

Ein bemerkenswertes Merkmal des Stadtteils ist seine grüne Umgebung. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden die Bewohner und Besucher zum Entspannen, Spazierengehen und Erholen ein. Der nahegelegene Stadtpark bietet ausgedehnte Grünflächen, malerische Wege und einen charmanten See, der zu erholsamen Momenten in der Natur einlädt.

In unmittelbarer Nähe des Stadtteils befinden sich zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Geschäfte, die den Bewohnern eine bequeme Versorgung ermöglichen. Darüber hinaus sind auch diverse Restaurants und Cafés in der Umgebung zu finden, die eine Vielzahl von kulinarischen Genüssen bieten.

Für Bildungseinrichtungen ist die Nordstadt ebenfalls gut aufgestellt. Es gibt mehrere Schulen und Kindergärten, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung und Betreuung für Kinder jeden Alters gewährleisten.

Die Verkehrsanbindung des Stadtteils ist ausgezeichnet. Mit dem Auto ist man schnell auf den Hauptverkehrsstraßen, die einen reibungslosen Zugang zu anderen Teilen der Stadt ermöglichen. Darüber hinaus gibt es auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bus- und U-Bahn-Haltestellen in der Nähe.
Ausstattung: - Großzügiger Flur für eine optimale Raumnutzung
- Geräumiges Wohn-Esszimmer für entspannte Stunden
- Zwei Schlafzimmer für individuelle Nutzungsmöglichkeiten
- Moderne Einbauküche
- Badezimmer ausgestattet mit Dusche, Waschbecken, beleuchtetem Spiegel, WC und Fenster
- Hochwertiges Parkett

- Keller
- Fahrradraum als Gemeinschaftseigentum
- Dachboden als Gemeinschaftseigentum
Objekt: Die renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in unmittelbarer Nähe des beliebten Stadtparks in Nürnberg und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und moderne Ausstattung.

Sie betreten die Wohnung durch einen geräumigen Flur, von dem aus Sie Zugang zu allen Räumlichkeiten haben. Diese intelligente Raumplanung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und optimale Nutzung der Wohnfläche. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohn-Esszimmer, das Ihnen ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Ihren Lieben bietet. Die lichtdurchfluteten Fenster schaffen eine helle und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die modernes Design und praktische Funktionalität vereint. Hier finden Sie alle notwendigen Geräte und viel Stauraum, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten.

Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und Belüftung sorgt. Es ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet. Des Weiteren finden Sie hier einen Anschluss für eine Waschmaschine, der Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Die Sanitäranlagen von Duravit stehen für Qualität und Langlebigkeit.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich begrüßen zu dürfen.



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Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

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Stichworte: 5 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.2, Distanz zum Kindergarten: 0.3, Distanz zur Grundschule: 0.375, Distanz zum Bus: 0.125, Distanz zur Autobahn: 2.2
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche71,00 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr1953

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Info zur Anzeige

  • Ort90409 Nürnberg
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum18.06.2024
  • Anzeigen­kennungd2b9e490
  • Aufrufe dieser Anzeige20
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen